archive-nl.com » NL » A » AW-HORECAMAKELAARS.NL

Total: 451

Choose link from "Titles, links and description words view":

Or switch to "Titles and links view".
  • Het hotelbeleid van Amsterdam… Halverwege | horeca huren of kopen via AWHoreca Makelaars
    allerlei spelden verschenen op de digitale projectkaart Na de kredietcrisis eind 2008 vertraagde de vooruitgang en hadden de Amsterdamse hotels last van lagere kameropbrengsten en dalende bezettingsgraden Amsterdamse hoteleigenaren bekritiseerden de ambitieuze plannen van de Gemeente Amsterdam De gemeente Amsterdam was van mening dat in tijden van crisis men niet moeten ophouden met plannen te maken maar juist moeten handelen Hotels die worden gebouwd tegenhouden werkt niet wat wel gedaan moet worden is de nadruk leggen op stadsmarketing promotie van de stad en promotie van activiteiten in de stad De jaren 2008 en 2009 toonden dalingen in de resultaten van de hotels zowel bezettingsgraden gemiddelde kameropbrengsten en nettowinsten Het jaar 2010 daarentegen werd het beste jaar ooit in aantal overnachtingen gerealiseerd meer dan 9 7 miljoen overnachtingen werden er gerealiseerd Een grote opluchting voor exploitanten vastgoedeigenaars en beleidsvormers Amsterdam bleek opnieuw sterk en houdbaar te zijn als bestemming voor de buitenlandse reiziger Amsterdam zal aan zijn ambitie blijven werken om de 9 000 nieuwe hotelkamers te realiseren Op dit ogenblik zal het resultaat in 2015 veroorzaakt door de genoemde vertraging rond 6 000 nieuwe hotelkamers zijn Kijkend naar de verwachte groei zouden hotels een bezetting van 75 het hele jaar door moeten kunnen bereiken De opening dit jaar van het Mint Hotel Cocomama Hostel Notting Hill Conscious Hotel Conservatorium Hotel JL67 en het Eden Manor Hotel zal nog eens 1 100 nieuwe kamers aan het totaal toevoegen Het aantal overnachtingen in Amsterdam zullen waarschijnlijk dit jaar de 10 miljoen overtreffen De beleidsbepalers ontwikkelaars en hotelexploitanten moeten verdergaan het delen van hun ervaringen verwachtingen gedachten geloven en twijfels Ze zullen voorzichtig moeten zijn maar ook lef moeten tonen in het creëren van vernieuwende en duurzame concepten In dat opzicht ziet de toekomst er positief uit Vrij vertaald en met toestemming gebruikt

    Original URL path: http://www.aw-horecamakelaars.nl/makelaars/aanbod/nieuws/het-hotelbeleid-van-amsterdam-halverwege/ (2015-09-07)
    Open archived version from archive

  • Grootste Fruits de Mer ooit | horeca huren of kopen via AWHoreca Makelaars
    op 28 06 2011 Klik voor een vergroting Tweet Twitter Prijsaanpassing Restaurant en Eventcenter te Giethoorn te koop http t co oJp14exLu6 14 51 24 augustus 2015 Follow makelaarhoreca Betaalt u te veel huur Bereken of uw huurprijs juist is door de online huurprijscalculator van HuurprijsVerlaging nu Nieuws Bekijk alles Binnenstad uitgelicht Veenendaal Bedrijfshuuradvies commissie opgeheven AW Horeca feliciteert AWHoreca Makelaars aangesloten bij TMI Driesterrenhotels ook al lucratieve handelswaar Diensten

    Original URL path: http://www.aw-horecamakelaars.nl/makelaars/aanbod/nieuws/grootste-fruits-de-mer-ooit/ (2015-09-07)
    Open archived version from archive

  • Nieuws | AWHoreca Makelaars - Part 9
    Er zijn vele definities voor financieren de meest voor de handliggende zijn op het internet terug te vinden Bij financieren komt het neer op het aantrekken van vreemd vermogen of Lees verder AWHoreca Makelaars feliciteert Plaats Objectnummer Vraagprijs Grootte Janssen de Jong Projectontwikkeling B V AWHoreca Makelaars feliciteert met de verkoop van nieuwbouw horecaruimte in het centrum van Driebergen Rijsenberg Op de absolute A locatie van het autoloze winkelcentrum Lees verder Notariële akte vervalt Plaats Objectnummer Vraagprijs Grootte Ondernemers hebben straks geen notariële akte meer nodig om een besloten vennootschap BV op te richten Nu is een ondernemer gemiddeld 650 tot 1000 kwijt aan notariskosten Door de verplichte Lees verder Kabinet maakt opzetten BV stuk goedkoper Plaats Objectnummer Vraagprijs Grootte Door Pim van den Dool Binnenland Mensen die een bv willen opzetten hebben daar in de toekomst geen notariële akte meer voor nodig In veel gevallen is zo n akte niet Lees verder Bedankt voor het vertrouwen Plaats Objectnummer Vraagprijs Grootte De makelaars en adviseurs van de AWHoreca adviesgroep hebben in 2011 onder andere de volgende ondernemers met raad en daad bijgestaan bij de verkoop aankoop van hun onderneming Wij danken Lees verder Het jaar 2011 met beide benen terug op de grond Plaats Objectnummer Vraagprijs Grootte Aan het einde van een bewogen jaar deel ik met u wat zaken die mij zijn opgevallen in onze branche Vooral de zaken die kansen bieden voor de toekomst Goede Lees verder Waar gaan we in het nieuwe jaar naartoe Plaats Objectnummer Vraagprijs Grootte In 1982 was dit aan het einde van het jaar de vraag die Wim Kan ons stelde De economie stond er slecht voor en kromp zelfs met ruim één procent Lees verder AWHoreca feliciteert Plaats Objectnummer Vraagprijs Grootte Tulip Inn Hotel de Valk te Franeker is verkocht Folkert Kuperus

    Original URL path: http://www.aw-horecamakelaars.nl/makelaars/aanbod/category/nieuws/page/9/ (2015-09-07)
    Open archived version from archive

  • Nieuws | AWHoreca Makelaars - Part 11
    dat doen Plaats Objectnummer Vraagprijs Grootte Indien u op advies van uw belastingconsulent besluit om uw bedrijf van rechtsvorm te wijzigen kan dit consequenties hebben voor uw fiscale positie Bij gelijkblijvende omstandigheden zullen veranderingen van rechtsvorm Lees verder Oprichting of verandering bedrijf milieumelding Plaats Objectnummer Vraagprijs Grootte Beschrijving Als u van plan bent een bedrijf te starten waarvoor u een apart bedrijfsgebouw moet inrichten moet u dit melden aan de gemeente U heeft ook een meldingsplicht als u de werking van Lees verder Verandering van continent Plaats Objectnummer Vraagprijs Grootte Ondernemer A is voornemens zijn restaurant te verkopen wegens vertrek naar het buitenland en vraagt de horecamakelaar voor hem te verkopen De makelaar stelt een dossier samen aan de hand Lees verder Chinese ondernemers keren traditioneel restaurant rug toe Plaats Objectnummer Vraagprijs Grootte AMSTERDAM Jonge Chinese horecaondernemers keren het traditionele Chinese restaurant dat kampt onder een verslechterend imago en een schreeuwend tekort aan goede koks de rug toe Een nieuwe vaak derde Lees verder Carnaval Plaats Objectnummer Vraagprijs Grootte In de Misset Horeca zijn twee kleine artikelen over de afgelopen carnaval gepubliceerd Het eerste artikel had betrekking op de toenemende populariteit van dit feest In het westen wordt er Lees verder Aarde Plaats Objectnummer Vraagprijs Grootte Consumeren wij de toekomst van onze klein kinderen De vraag die terecht gesteld wordt en waarbij de gedachte speelt of wij niet de aarde teveel belasten met ons consumptisme We Lees verder Erfpacht Plaats Objectnummer Vraagprijs Grootte Erfpacht is bijna zo oud als de wereld Al in het oude Egypte werd staatsgrond in erfpacht uitgegeven Ook de Romeinen gaven grond in erfpacht uit met als doel belastingpenningen te ontvangen In Lees verder Fletcher Hotels neemt Best Western Hotel Marijke te Bergen over Plaats Objectnummer Vraagprijs Grootte Bergen De exploitatie van het Best Western Hotel

    Original URL path: http://www.aw-horecamakelaars.nl/makelaars/aanbod/category/nieuws/page/11/ (2015-09-07)
    Open archived version from archive

  • Nieuws | AWHoreca Makelaars - Part 12
    Nu kachel aanmaken Plaats Objectnummer Vraagprijs Grootte Het thema van onze nieuwsbrief voor de maand november is vuur Ik had me voorgenomen een artikel te schrijven met als thema het vuur uit de sloffen lopen in tijd Lees verder Ontwikkelingen in de Amsterdamse hotelmarkt Plaats Objectnummer Vraagprijs Grootte De rook trekt hier en daar een beetje op na het diepe dal waar de hotelmarkt in Amsterdam is door gegaan Bezettingen stijgen weer en zijn terug op een aanvaardbaar Lees verder BRAND Plaats Objectnummer Vraagprijs Grootte Het afgelopen decennia heeft brand zonder hoofdletter in de horeca vaak centraal gestaan Het ging daarbij niet alleen om brandveiligheid voor gasten en medewerkers maar ook om preventieve maatregelen en Lees verder Horeca blijft onder vuur liggen Plaats Objectnummer Vraagprijs Grootte Recent verscheen in Misset Horeca onderstaand artikel Volgend jaar valt er voor het eerst weer wat groei te verwachten voor de Nederlandse horeca maar het herstel in de sector blijft Lees verder Fletcher Hotels gaat in zee met Rabo Participaties Plaats Objectnummer Vraagprijs Grootte De sterk groeiende hotelketen Fletcher bekend van Auberge De Kieviet in Wassenaar en Kasteel Erenstein in Kerkrade trekt nieuw vermogen aan om verder te kunnen expanderen Het bedrijf heeft in Lees verder Lucht in onderhandelingen Plaats Objectnummer Vraagprijs Grootte Lucht in onderhandelingen is die er Luchtig denken over onderhandelen is niet goed Mijn visie is dat door te onderhandelen tussen partijen er wel zuivere lucht ontstaat door goed naar Lees verder Lucht voor kleine cafés Plaats Objectnummer Vraagprijs Grootte Na uitputtend gesteggel over de naleving van het rookverbod in de horeca zijn er nieuwe ontwikkelingen het nieuwe VVD CDA kabinet heeft in het regeerakkoord opgenomen dat ondernemers van kleine cafés Lees verder Lucht synoniem voor planning en begroting Plaats Objectnummer Vraagprijs Grootte Elke twee weken vergaderen wij op ons centraal

    Original URL path: http://www.aw-horecamakelaars.nl/makelaars/aanbod/category/nieuws/page/12/ (2015-09-07)
    Open archived version from archive

  • Horecamakelaar in crisis?! | horeca huren of kopen via AWHoreca Makelaars
    doet dan veel Daarmee kunnen wij onze kwaliteiten als NVM horecamakelaar weer laten zien en laten merken dat we ons onderscheiden van de overige makelaars bemiddelaars die zich de afgelopen jaren massaal op de markt gestort hebben Kwaliteit duurt het langst De kneep zit hem nu in de juiste waardering van het bedrijf dat verkocht of aangekocht dient te worden Wij hebben als enige een zeer geavanceerd rekenmodel ontwikkeld dat de waarde vaststelt hierbij dient natuurlijk de ervaring van de makelaar als weegschaal voor de uiteindelijke marktwaarde en bijbehorende vraagprijs Mocht de uitkomst van deze waardering de verkoper niet bevallen hebben wij de mogelijkheid om de ondernemer enige tijd te begeleiden en de marktwaarde te verhogen naar een gewenste opbrengst Onze taxaties worden door alle banken en overige financiële instellingen geprezen omdat ze niet alleen de volledige onderbouwing van de waarde omvatten maar ook een quick scan van het getaxeerde Hierbij wordt het concept omschreven de markt in kaart gebracht en de onderneming beoordeelt Wilt u weten waar u staat met uw bedrijf of overweegt u een verkoop Met een scan verken plan SVP kunnen onze adviseurs samen met de taxateurs een rapport voor u opstellen met de huidige stand van zaken en een verbetermodel om tot een hogere waarde te komen van uw onderneming U merkt het wij willen samen met de horeca ondernemer de crisis overwinnen door haar hem een reëel beeld te schetsen met betrekking tot de waarde van haar zijn bedrijf als het nu niet de juiste tijd is om iets in de markt te zetten zullen wij dat zeggen wij nemen niet iets in de verkoop tegen een te hoge prijs om alleen maar een portefeuille te vullen Wij willen graag onze goede naam en faam als NVM horecamakelaar behouden Kent u onze werkwijze of

    Original URL path: http://www.aw-horecamakelaars.nl/makelaars/aanbod/nieuws/horecamakelaar-in-crisis/ (2015-09-07)
    Open archived version from archive

  • Kermis | horeca huren of kopen via AWHoreca Makelaars
    misgunt zaken lopen immers zoals ze moeten lopen Met dit laatste café was iets bijzonders aan de hand de zaak was namelijk kort voor de brand verkocht aan twee jonge dorpsgenoten die hier grote plannen hadden Helaas ging dit overigens schitterende 300 jaar oude café echter dus nog voor de overdracht verloren Het eerste jaar na de grote brand was enige paniek in het dorp immers wat zou hier van moeten worden nu er geen centrale ontmoetingsplaats meer was En wat te doen met de voor menigeen meest belangrijke dagen van het jaar De oplossing werd al gauw gevonden in de vorm van een grote tent Het eerste jaar werd de exploitatie gezamenlijk gedaan door de oude en nieuwe eigenaren maar jong en oud gaan helaas niet altijd samen en inmiddels is de zaak in handen van de beide jonge ondernemers die samen met het feest comité de zaak goed in de hand hebben Een fantastisch programma met voor jong en oud wat wils is het gevolg met als hoogtepunt dit jaar een volleybaltoernooi waaraan maar liefst 35 teams hebben deelgenomen Na afloop was er nog een gezellig samenzijn op de speelweide waar een biertje werd verkocht voor één euro Bovendien kregen alle deelnemers een gratis toegangsbewijs voor de feesttent waar die avond een grote band optrad De beide mannen de één is leraar consumptieve technieken en de ander is verkoopleider bij een grote aanbieder van mobiele telefonie dus gastheerschap en klantgerichtheid is voor hen niet vreemd Zij zorgen voor jonge gezellige en sprankelende mensen achter de bar voor wie geen moeite te veel is en die hoe laat het ook wordt attent reageren op elke blik dus van een te droge keel is geen sprake Water is trouwens gedurende de kermis geheel gratis verkrijgbaar Kortom voor alle inwoners waren

    Original URL path: http://www.aw-horecamakelaars.nl/makelaars/aanbod/nieuws/kermis/ (2015-09-07)
    Open archived version from archive

  • Crisis, is uw horecabedrijf minder waard geworden? | horeca huren of kopen via AWHoreca Makelaars
    deze vraag hangt van meerdere aspecten af Wanneer de ondernemer of een gelieerde vennootschap het vastgoed in eigendom heeft zal de situatie anders zijn dan wanneer het pand wordt gehuurd van een derde Bedrijfseconomische aspecten zoals de hoogte van de omzet en het uiteindelijke resultaat spelen hierbij eveneens rol Een ondernemer die bij een dalende omzet in staat is om zijn resultaat te consolideren of zelfs te verbeteren zal een daling van de bedrijfswaarde weten te beperken of te voorkomen Beheersing van de kosten is in tijden van economische onzekerheid de meest voor de handliggende maatregel De kosten van een horecabedrijf bestaan zoals bekend voor 65 tot 80 uit inkoop personeel en huurkosten De hoogte van de huur wordt vaak als een onomkeerbare post beschouwd Een huurovereenkomst wordt in de regel aan gegaan voor vijf jaar met vijf optiejaren Dit betekent zonder rekening te houden met inflatie dat een besparing van 5 000 per jaar op de huursom over een periode van vijf jaar gelijk is aan 25 000 Over een periode van 10 jaar is dit een besparing van 50 000 Daarnaast beïnvloedt het de waarde op een positieve manier Deze gedachte is in onderstaand voorbeeld nader uitgewerkt In het voorbeeld wordt uitgegaan van een horecabedrijf met een in de branche voorkomende kostenstructuur benchmark Wanneer de gedachte zoals in bovenstaande voorbeeld omschreven wordt doorgetrokken zou een kostenbesparing bijvoorbeeld personeelskosten bij een gelijkblijvende omzet van 1 de waarde met circa 17 000 doen toenemen In het voorbeeld worden de zaken wat eenvoudige geschetst dan in de praktijk vaak voorkomt Toch is het vaak zinvol om iemand eens kritisch naar uw bedrijf te laten kijken Dit kan op allerlei gebied variërend van een economische analyse van uw omzet en kostenstructuur tot een onderzoek naar uw huidige huurcontact Bron Dorus Helsen makelaar

    Original URL path: http://www.aw-horecamakelaars.nl/makelaars/aanbod/nieuws/crisis-is-uw-horecabedrijf-minder-waard-geworden/ (2015-09-07)
    Open archived version from archive