archive-nl.com » NL » A » AW-HORECAMAKELAARS.NL

Total: 451

Choose link from "Titles, links and description words view":

Or switch to "Titles and links view".
  • Financieringen | horeca huren of kopen via AWHoreca Makelaars
    van In de landbouwsector is gekeken naar alternatieve financieringsvormen Bij dit onderzoek dat mede door de landbouwuniversiteit Wageningen is uitgevoerd wordt met een alternatieve financieringsvorm een niet bancaire financiering bedoeld Het gaat hier om financieringen die worden gerealiseerd via burgers fondsen zakenpartners of familieleden Er worden dan globaal zes financieringsvormen genoemd Hoewel niet alle vormen direct te vertalen zijn naar de horeca of hotelbranche zijn wel vormen die kunnen worden toegepast Enkele van deze vormen zoals sponsoring aandelen kopen van je favoriete café of subsidies voor uitbreidingen duurzaamheid of toerisme komen geregeld voor Wanneer u ter inspiratie meer over dit artikel te weten wilt komen kunt u de brochure downloaden van www multifunctionelelandbouw nl 1 Pachten huren grondbanken of landschapsfondsen Leidt voor u als ondernemer tot lagere lasten door pachten of huren eventueel van een grondbank Via een landschapsfonds kunnen ondernemers soms ook goedkoper gronden pachten en een vergoeding krijgen voor geleverde diensten op het gebied van natuurbeheer of landschapsonderhoud Uiteraard stelt een verpachter of landschapsfonds voorwaarden aan het gebruik van de grond 2 Burgers Multifunctionele ondernemers hebben vaak trouwe klanten en een band met burgers Zulke betrokken burgers zijn meer en meer bereid te investeren in of zelfs te schenken aan hun boerderij Denk aan acties als adopteer een appelboom maar ook leningen van substantiële bedragen voor grond en gebouwen komen voor 3 Fondsen en sponsors Multifunctionele bedrijven leveren een bijdrage aan een maatschappelijke doel zoals natuurbeheer of zorgverlening aan ouderen Zo n maatschappelijke bijdrage kan in aanmerking komen voor een gift of lening van een fonds Ook bedrijven willen een concrete zaak als een tillift voor gehandicapten op een zorgboerderij nog wel eens sponsoren 4 Vermogende partners Sommige ondernemers zetten hun multifunctionele bedrijf op met een vermogende partner die investeert Denk bijvoorbeeld aan een zorginstelling die de verblijfsruimte

    Original URL path: http://www.aw-horecamakelaars.nl/makelaars/aanbod/nieuws/financieringen/ (2015-09-07)
    Open archived version from archive

  • Financieringsproblematiek horeca is groot | horeca huren of kopen via AWHoreca Makelaars
    14 12 2009 De horeca heeft het met een paar andere branches in het mkb het zwaarst als het gaat over financieringsproblematiek Dat blijkt uit onderzoek naar de financieringsproblematiek onder bedrijven in het midden en kleinbeddrijf mkb van EIM Met name de horecabedrijven uitzendbureaus software en IT bedrijven en de metaalindustrie hebben vaak behoefte aan financiering maar ervaren juist een slechte verkrijgbaarheid Volgens EIM heeft de horeca het zo zwaar omdat consumenten bij tegenvallers als eerste bezuinigen op eten drinken en overnachtingen buiten de deur De behoefte aan financiering lag in de afgelopen maanden in de horeca op 31 procent Voor de komende zes maanden kent de branche een percentage van 35 procent zie voor vergelijkende cijfers pdf bijlage Ook de verkrijgbaarheid van financiering scoort de horecabranche onder de maat Bron EIM Onderzoek voor Bedrijf en Beleid Tweet Twitter Prijsaanpassing Restaurant en Eventcenter te Giethoorn te koop http t co oJp14exLu6 14 51 24 augustus 2015 Follow makelaarhoreca Betaalt u te veel huur Bereken of uw huurprijs juist is door de online huurprijscalculator van HuurprijsVerlaging nu Nieuws Bekijk alles Binnenstad uitgelicht Veenendaal Bedrijfshuuradvies commissie opgeheven AW Horeca feliciteert AWHoreca Makelaars aangesloten bij TMI Driesterrenhotels ook al lucratieve handelswaar Diensten Uw

    Original URL path: http://www.aw-horecamakelaars.nl/makelaars/aanbod/nieuws/grote-financieringsproblematiek-horeca/ (2015-09-07)
    Open archived version from archive

  • Fletcher Hotels gaat in zee met Rabo Participaties | horeca huren of kopen via AWHoreca Makelaars
    natuur en recreatiegebieden Uitdijen De groep opgericht door hotelondernemer Chris Luken omvat inmiddels 43 locaties en biedt werk aan 1200 man We zijn nu zo groot dat we private equity nodig hebben voor verdere stappen zegt Hermans Het streven is de keten in de komende drie à vijf jaar te laten uitdijen tot 75 hotels De groei krijgt vooral gestalte door acquisitie van familiebedrijven of hotels die deel uitmaken van franchiseorganisaties Zo is deze week nog een franchisenemer van Golden Tulip in Heiloo overgenomen In ruil voor zijn financiële inbreng ontvangt RaPar cumulatief preferente aandelen waarover de financier een vast dividend ontvangt Met het nieuwe kapitaal versterkt Fletcher zijn eigen vermogen tot 35 van het balanstotaal en neemt de leencapaciteit van de onderneming toe Op deze wijze wordt een financiële armslag van tientallen miljoenen euro s gecreëerd De financiering heeft een tijdelijk karakter Fletcher heeft de mogelijkheid om de cumpref s op termijn terug te kopen Renovatie en herinrichting Naast overnames besteedt de keten jaarlijks enkele miljoenen euro s aan renovatie en herinrichting van bestaande accommodaties Deze investeringen worden betaald uit de eigen cashflow Het bedrijf richt zich vooral op de markt van korte vakanties die vrijwel ongevoelig is gebleken voor de recessie We boeken veel recreatieve gasten die er een paar dagen tussenuit willen zegt Hermans Fletcher is daarmee minder afhankelijk van de zakelijke arrangementen die wel een tik kregen van de crisis We zitten nog niet op het oude niveau maar de boekingen van kerstborrels en zaalreserveringen voor trainingen en cursussen nemen weer toe Hoge bezettingsgraad De keten goed voor 2000 hotelkamers realiseert dit jaar een bezettingsgraad van 81 ruim boven het break evenpunt De begroting voor het boekjaar 2011 voorziet in een omzet van euro 75 mln en een bruto bedrijfsresultaat ebitda van euro 14 mln Fletcher

    Original URL path: http://www.aw-horecamakelaars.nl/makelaars/aanbod/nieuws/fletcher-hotels-gaat-in-zee-met-rabo-participaties/ (2015-09-07)
    Open archived version from archive

  • Fletcher Hotels neemt Best Western Hotel Marijke te Bergen over | horeca huren of kopen via AWHoreca Makelaars
    Hotels Het vastgoed blijft vooralsnog eigendom van Marijke Beheer BV Voor Fletcher Hotels is dit het 45ste hotel in Nederland Hotel Marijke Het hotel beschikt over 88 luxe kamers waaronder 15 suites 7 zalen een a la carte restaurant en brasserie Voor Fletcher is het hotel in het kunstenaarsdorp een aanwinst wij wilden al langer een hotel in dit prachtige dorp en met Hotel Marijke kunnen we een mooie traditie voortzetten aldus Rob Hermans ceo van Fletcher Hotels Het hotel zal verder gaan onder de naam Fletcher Hotel Marijke Hotel Marijke is maar liefst één maal uitgeroepen tot beste Best Western hotel Worldwide en zeer recent nog tweemaal toe de beste Best Western van Nederland Fletcher Hotels De Nederlandse hotelketen Fletcher Hotels richt zich op de drie en viersterren hotelmarkt en bezit o a veel hotels langs de kust Voor Fletcher is dit de 10e hotelovername dit jaar Onlangs maakte Rabobank Participaties bekend een belang van 10 te hebben genomen in de snelgroeiende hotelketen Vorige maand werd ook Golden Tulip Heiloo overgenomen Tweet Twitter Prijsaanpassing Restaurant en Eventcenter te Giethoorn te koop http t co oJp14exLu6 14 51 24 augustus 2015 Follow makelaarhoreca Betaalt u te veel huur Bereken of

    Original URL path: http://www.aw-horecamakelaars.nl/makelaars/aanbod/nieuws/fletcher-hotels-neemt-best-western-hotel-marijke-te-bergen-over/ (2015-09-07)
    Open archived version from archive

  • Futuristisch hotel in Amsterdam voor Fletcher | horeca huren of kopen via AWHoreca Makelaars
    hoogte een skylounge voor grote ontvangsten Het uitzicht over Amsterdam is spectaculair Het hotel heeft 120 parkeerplaatsen onder en boven de grond Het hotel ligt direct aan de A 2 in de lus van de toegang naar de A 9 Het hotel is ontworpen door het gerenommeerde architectenbureau Benthem Crouwel Architects bekend van de uitbreiding van het Stedelijk Museum en het Elicium van de RAI Het gebouw is opvallend vanwege haar ronde vorm de pui is geheel van glas en voorzien van ronde ramen Het restaurant en de skylounge hebben ramen van de vloer tot aan het plafond Het gebouw is blauw van kleur en in de gevel voorzien van ronde bollen Het landmark van Amsterdam wordt s avonds uitgelicht Binnen krijgt het interieur ook veel ronde vormen met een kosmopolitische uitstraling Het hotel krijgt alle state of the art voorzieningen Voor Fletcher is dit het eerste hotel in Amsterdam Er zijn momenteel 44 Fletcher Hotels verspreid over Nederland Veel aan de kust en in de natuur gelegen De laatste jaren heeft het hotelbedrijf haar marktaandeel aanzienlijk weten te vergroten door overnames Wij richten ons op bijzondere locaties en hotels en daar hoort deze zeker bij Dit hotel is echt een aanwinst voor Amsterdam en voor ons aldus Rob Hermans CEO van Fletcher Hotels Het hotel is een ontwikkeling van M Caransa BV Dit jaar is het 60 jaar geleden dat de onderneming werd opgericht door Maup Caransa De activiteiten bestaan onder andere uit het ontwikkelen van onderscheidende projecten zoals het Fletcher Tower Hotel Ook de hier tegenover gelegen Foodstrip is één van de ontwikkelingen De portefeuille bestaat uit meerdere hotels horecagelegenheden winkels laboratoria en kantoren Wij zijn verheugd om Fletcher Hotels als eerste in Amsterdam te mogen verwelkomen Dit hadden wij zonder de samenwerking met de diverse instanties binnen

    Original URL path: http://www.aw-horecamakelaars.nl/makelaars/aanbod/nieuws/futuristisch-hotel-in-amsterdam-voor-fletcher/ (2015-09-07)
    Open archived version from archive

  • Gedwongen onderhandse verkoop | horeca huren of kopen via AWHoreca Makelaars
    De gedwongen onderhandse verkoopwaarde gaat van het principe uit dat het bedrijf operationeel blijft Zolang een bedrijf haar deuren open houdt zal de opbrengst naar verwachting hoger zijn dan wanneer men tot executie overgaat Dat de opbrengst hoger is heeft twee redenen Een operationeel bedrijf is aantrekkelijker om te kopen men heeft beperkte opstartkosten en heeft daarnaast al een doelgroep en gastenbestand De kosten van verkoop zijn lager dan bij executie Hoewel de gedwongen onderhandse verkoopwaarde voor de bank de hoogte van de te verstrekken hypotheek naar alle waarschijnlijkheid niet zal beïnvloeden is het van belang inzicht in deze waarde te hebben Niet alleen zal de bank een risicoanalyse maken maar ook wordt met de gedwongen onderhandse verkoopwaarde duidelijk hoe veel en welk risico de ondernemer of belegger op haar vastgoed loopt Om de opbrengst die bij de onderhandse verkoopwaarde is vastgesteld te generen speelt tijd een belangrijke rol Een te snelle of een onzorgvuldige verkoopprocedure kan de opbrengst negatief beïnvloeden Het is dan ook van belang dat alle betrokken partijen financiers schuldeisers en de ondernemer zich hiervan bewust zijn Een goede voorbereiding en een verkoopprocedure vaak middels inschrijving is wezenlijk Kortom de gedwongen onderhandse verkoopwaarde kan met name voor exploitatiegebonden vastgoed in een precaire situatie bijvoorbeeld dreigend faillissement van grote waarde zijn Hoewel het ogenschijnlijk meer tijd kost en geduld van de betrokken partijen vraagt is het resultaat zo leert de praktijk navenant Gedwongen onderhandse verkoop Een gedwongen onderhandse verkoop of onderhandse executie is een gedwongen verkoop van een onroerend goed door de hypotheekhouder of schuldeiser indien de schuldenaar niet aan zijn of haar betalingsverplichtingen kan voldoen Om kosten te besparen werkt de hypotheekgever vrijwillig mee aan de onderhandse verkoop Indien het bod wordt geaccepteerd nemen de schulden niet toe met de kosten voor de veilingruimte of veilingwebsite en

    Original URL path: http://www.aw-horecamakelaars.nl/makelaars/aanbod/nieuws/gedwongen-onderhandse-verkoop/ (2015-09-07)
    Open archived version from archive

  • Geleidelijke overname, goed idee?? | horeca huren of kopen via AWHoreca Makelaars
    over blijft kunnen de oude en de nieuwe ondernemer goed samenwerken Goed idee Of geleidelijke overname bij een MBI een goed idee is hangt heel sterk af van de betrokken personen Om de vraag voor jezelf te kunnen beantwoorden moet je beginnen je af te vragen waar jij staat in je leven Twee voorbeelden om dit te illustreren Het kan zijn dat je 36 jaar oud bent graag ondernemer wilt worden maar ook nog graag gebruik zou willen maken van de ervaring van de DGA in een bedrijf Als het voor jou geen probleem is om nog een paar jaar samen te werken te moeten overleggen over je besluiten waarbij jij misschien de rol van tweede man hebt dan is een geleidelijke overname van aandelen een optie Een ander voorbeeld misschien ben je 46 jaar oud en op een punt aangekomen dat je het nu écht zelf voor het zeggen wilt hebben geen pottenkijkers en meebeslissers meer geen aandeelhouder die over je schouder meekijkt Dan is geleidelijke overname en gedeelde zeggenschap met de oude DGA geen geweldige optie Twee kapiteins op een schip Het antwoord op de vraag begint dus primair bij jezelf Doe dit onderzoek grondig Vraag feedback van je vrouw en beste vrienden want in de praktijk laten MBI ers zich toch wel vaak door hun ratio verleiden om mee te gaan in een dergelijk voorstel van een verkopende DGA Maar als het niet meer bij je past dan wordt de samenwerking met de oude DGA een drama Twee kapiteins op één schip dat werkt meestal niet Jij zult dus zeker moeten weten dat je helemaal past in de rol van tweede stuurman want de oude kapitein zal niet snel in zijn eigen bedrijf een stap terug doen Een enkele keer zie je wel eens een DGA die dat wel kan bijvoorbeeld omdat hij dan weer datgene kan doen waar hij goed in was zijn oude vak Maar een oprichter van een bedrijf die zelf tweede viool gaat spelen Ik ken er niet veel Er zijn dus voorbeelden van geleidelijke overname die fantastisch zijn en er zijn heel veel voorbeelden van grandioze drama s Daar tussenin zit niet zo veel Aandelenoverdracht Een DGA die jou als mede aandeelhouder in zijn bedrijf krijgt kan enorm opleven van de nieuwe energie en ideeën die je binnenbrengt en het delen van de dagelijkse leiding met je Zo n DGA krijgt weer vleugels werklust en inspiratie Dat is goed voor het bedrijf Het is ook goed voor de waarde van het bedrijf die stijgt ervan Maar dit alles maakt het wel belangrijk dat je vooraf goede afspraken maakt met de zittende DGA over de overdracht van de andere aandelen en vooropgesteld dat dit de bedoeling was over het moment dat deze DGA gaat vertrekken Een voordeel bij geleidelijke inkoop is dat de strijd over de prijs van de aandelen op het moment dat je voor het eerst een pakket koopt minder hard gestreden hoeft te worden Beide partijen gaan ervan uit dat

    Original URL path: http://www.aw-horecamakelaars.nl/makelaars/aanbod/nieuws/geleidelijke-overname-goed-idee/ (2015-09-07)
    Open archived version from archive

  • Goed ondernemerschap | horeca huren of kopen via AWHoreca Makelaars
    richtte het café zich met succes op het personeel van de op een steenworp afstand gelegen marinewerf en opvarenden van de lokale vissersvloot beide doelgroepen zijn echter in de loop der jaren zowat weggevallen Een andere belangrijke doelgroep waren de mensen aan boord van de omvangrijke offshorevloot die in den Helder havent Sinds kort mag er echter tijdens de verblijfsduur op deze schepen niet meer worden gedronken en u begrijpt ook dit pakt slecht uit voor de omzet Last but not least zat het Fons de laatste jaren ook niet echt mee met de gezondheid dit wordt dus een triest verhaal zou je dan gaan denken NIETS MINDER DAN DAT In de afgelopen jaren hebben de uitbaters de caféformule uitgebreid met een menukaart waarop hoe kan het ook anders met name veel vis wordt aangeboden Daarnaast is er geïnvesteerd in uitbreiding met zaalruimte en is er een rokersruimte bijgebouwd Dit alles overigens voornamelijk door zelfwerkzaamheid van de eigenaren zelf Tevens wordt er veel energie gestoken in het opleiden en begeleiden van de medewerkers hetgeen resulteert in bijzonder positieve reacties die komen op de attente en vriendelijke medewerkers Sinds kort werkt Fons met een nieuwsbrief en in korte tijd heeft hij een bestand opgebouwd van een dikke 100 gasten die hij op deze manier op de hoogte houdt van het reilen en zeilen in Neptunus Het thema afgelopen zondag was een bierproeverij gegeven door Hans Glandorf en de zaak was wederom goed bezet Mijns inziens een fantastisch voorbeeld hoe creativiteit in combinatie met ondernemersgeest en inzet ook in tijde van tegenslagen kan leiden tot succes en een ook in deze tijden stijgend omzet Fons en Netty bedankt voor de gezellige middag en tot ziens Johan Jonk AWHoreca makelaars P S Wilt u een kijkje nemen De website is www neptunus denhelder

    Original URL path: http://www.aw-horecamakelaars.nl/makelaars/aanbod/nieuws/goed-ondernemerschap/ (2015-09-07)
    Open archived version from archive



  •