archive-nl.com » NL » A » AW-HORECAMAKELAARS.NL

Total: 451

Choose link from "Titles, links and description words view":

Or switch to "Titles and links view".
  • Voorbeelden
    is vastgesteld de vergelijkende objecten dienen qua bouw en gebruik overeen komen met het te taxeren object Per vergelijkend object wordt de gemiddelde jaarhuur per vierkante meter naar het waarderingsmoment teruggerekend Met de gemiddelde huurwaarde van de vergelijkbare objecten wordt uiteindelijk de huurwaarde van het te taxeren object bepaald Café in Zwolle Soort object Klein café wijnbar Ligging Zwolle Doel Taxatie Huurprijswijziging verkoop Van een klein en bekend Zwols café is zowel de huurwaarde als de bedrijfsexploitatie vastgesteld Het zeer rendabele café liep zeer goed en was in de loop der jaren bekend geworden als wijnbar De huurwaardetaxatie heeft de huurder en verhuurder geholpen het eens te worden over de huurprijswijziging De waarde van de exploitatie mede gebaseerd op de behaalde resultaten heeft de exploitant doen besluiten het bedrijf te verkopen Hotel in Amsterdam Soort object Hotel Ligging Stadshart Doel Taxatie financiering en aankoop begeleiding Wij zijn op het gebied van verkoop als taxaties zeer actief op de Amsterdamse hotelmarkt In augustus 2010 hebben wij verschillende hotels getaxeerd De omvang van de hotels varieerde van 15 tot circa 200 kamers in het twee tot vier sterren segment Enkele van de hotels bevonden zich op erfpachtgrond Het meest opvallende hotel betrof een viersterren hotel met meer dan 175 kamers Dit pand is eerder in gebruik geweest als kantoor Enkele andere hotels werden grondig gerenoveerd en zijn zowel voor als na verbouwing en realisatie getaxeerd Café restaurant in Brabantse stad Soort object multifunctionele horecaruimte in monumentaal pand Ligging Brabant stadscentrum Doel Taxatie huurprijs vaststelling Hoewel het minder vaak gebeurt dan enkele jaren geleden worden er door brouwerijen horecapanden aangehuurd Indien het pand goede gebruiksmogelijkheden heeft en er geen grote problemen ten aanzien van brandveiligheid en geluid overlast zijn te verwachten wil men dit nog wel doen Dit gebeurt met name in de

    Original URL path: http://www.aw-horecamakelaars.nl/taxateurs/voorbeelden/ (2015-09-07)
    Open archived version from archive

  • Waardebegrippen
    executiewaarde van het vastgoed als de waarde van de inventaris kunnen worden berekend Onderhandse verkoopwaarde in verhuurde staat De prijs die bij onderhandse verkoop bij aanbieding in verhuurde staat en op de voor de onroerende zaak meest geschikte wijze na de beste voorbereiding door de meest biedende gegadigde niet zijnde de huurder zou zijn besteed Executiewaarde in verhuurde staat De prijs die bij gedwongen openbare verkoop volgens plaatselijk gebruik bij aanbieding in verhuurde staat met door de geldgever gegeven toestemming door de meest biedende gegadigde zou zijn besteed Vervangingswaarde Het bedrag dat moet worden betaald om het vastgoed of de inventaris op een bepaald tijdstip te vervangen voor een ander goed Wanneer men spreekt over de waarde op de markt spreekt men over de opbrengstwaarde verkoopwaarde Economische huurwaarden De economische huurwaarde van het vastgoed is de waarde die bij tijdelijke verhuur door de meest biedende partij wordt betaald Huurwaarde volgens boek 7 Burgerlijk Wetboek Artikel 303 Bij deze huurwaarde vaststelling wordt rekening gehouden met de gemiddelde van vergelijkbare bedrijfsruimten ter plaatste waarbij deze huurprijs afgeleid wordt van de ontwikkeling van het prijspeil van deze vijf bedrijfsruimten gedurende een referentieperiode van vijf jaar Deze vorm van taxeren wordt vaak toegepast wanneer huurder en verhuurder over de hoogte van de huur van mening verschillen Herbouwwaarde Het bedrag dat nodig is om een tenietgegane bijvoorbeeld afgebrande of ingestorte gebouw onmiddellijk na de gebeurtenis opnieuw te bouwen met dezelfde bestemming op dezelfde locatie Het materiaalgebruik de constructie en de indeling dienen gelijkwaardig te zijn met de oorspronkelijke bouwwaard Noot Herbouwwaarde conform artikel 7 960 BW Wijziging artikel 274 en 275 WvK met ingang van 01 01 2006 zijn de artikelen 274 en 275 Wetboek van Koophandel vervallen Dit zelfde onderwerp wordt nu geregeld in artikel 7 960 BW Erfpacht Erfpacht is een zakelijk recht

    Original URL path: http://www.aw-horecamakelaars.nl/taxateurs/waardebegrippen/ (2015-09-07)
    Open archived version from archive

  • Horeca Advies diensten van AWHoreca Makelaars
    nieuws wetenswaardigheden en andere actuele zaken uit de horeca Aanmelden voor het laatste aanbod en onze nieuwsbrief Aanmelden Diensten Horeca Adviseurs AWHoreca Adviseurs doet meer dan het geven van een advies en het presenteren van een rapport Dankzij onze expertise kunnen we elke toekomstige horecaondernemer kansen aanreiken om succesvol en winstgevend in de horecabranche actief te zijn Na een vrijblijvend kennismakingsgesprek doen wij u een duidelijk en op maat gemaakt voorstel om u de ondersteuning te bieden die past bij uw wensen en de mogelijkheden van uw bedrijf Ook maken we heldere afspraken over de prijs Ons adviesaanbod Bedrijfseconomisch Bedrijfsdoorlichting Rendementsverbetering Haalbaarheidsonderzoek Financieringsadvies Commercieel economisch Marketingplannen Markt en Vestigingsplaatsonderzoek Operationeel Ondernemingsplannen Bedrijfsbegeleiding Twitter Prijsaanpassing Restaurant en Eventcenter te Giethoorn te koop http t co oJp14exLu6 14 51 24 augustus 2015 Follow makelaarhoreca Betaalt u te veel huur Bereken of uw huurprijs juist is door de online huurprijscalculator van HuurprijsVerlaging nu Nieuws Bekijk alles Binnenstad uitgelicht Veenendaal Bedrijfshuuradvies commissie opgeheven AW Horeca feliciteert AWHoreca Makelaars aangesloten bij TMI Driesterrenhotels ook al lucratieve handelswaar Diensten Uw horecamakelaar kan u bijstaan bij het volgende Hotel te koop Restaurant te koop Horeca taxatie Opvolging familie Horeca verkoop begeleiding Horeca aankoop begeleiding Horeca verkoop advies

    Original URL path: http://www.aw-horecamakelaars.nl/adviseurs/diensten/ (2015-09-07)
    Open archived version from archive

  • Werkwijze
    gesprek maken wij een analyse van uw adviesbehoefte waarna wij u een gedetailleerd voorstel sturen met de vermelding wat we voor u kunnen doen en wat de kosten hiervan zijn Twitter Prijsaanpassing Restaurant en Eventcenter te Giethoorn te koop http t co oJp14exLu6 14 51 24 augustus 2015 Follow makelaarhoreca Betaalt u te veel huur Bereken of uw huurprijs juist is door de online huurprijscalculator van HuurprijsVerlaging nu Nieuws Bekijk

    Original URL path: http://www.aw-horecamakelaars.nl/adviseurs/werkwijze/ (2015-09-07)
    Open archived version from archive

  • Bedrijfsdoorlichting
    geleid wordt is het geen statisch maar een dynamisch geheel dat continue inspeelt op de zich wijzigende omgevingsfactoren We leven en ondernemen echter in een tijd dat alles voortdurend ter discussie staat en zich voortdurend wijzigt Consumenten voorkeuren en behoeftes veranderen bijna van dag tot dag aanpassingen in wetgeving fiscaliteiten en overheidsvoorschriften zijn niet meer bij te houden Dit gecombineerd met tegenvallende economische ontwikkelingen en een meer dan terughoudend financieringsbeleid van geldverstrekkers leveren menig ondernemer slapeloze nachten op Het is daarom van groot zo niet essentieel belang om als ondernemer exact te weten hoe het bedrijf er voor staat Alleen dan is het mogelijk om tijdig en adequaat in te grijpen en bij te sturen Als ondernemer kun je echter niet alles zelf doen Vaak vraagt de dagelijkse operatie al zo veel tijd dat het kijken naar de echte informatie achter cijfers die door de accountant worden aangeleverd er bij inschiet AWHoreca Adviseurs kan hierbij behulpzaam zijn Op basis van een uitgebreide doorlichting maken wij een analyse van alle bedrijfsprocessen binnen een onderneming Hierbij kijken we naar de financiële positie van de onderneming het bedrijfsconcept en de doelgroepen de concurrentie de personele organisatie marketing en verkoopactiviteiten werkmethodes kwaliteitsbewaking wettelijke en overheidseisen De uitkomsten van deze analyse worden gepresenteerd in een kort helder en praktisch rapport waarin de sterke en zwakke punten van het bedrijf alsmede de kansen en bedreigingen worden weergegeven Op basis van de uitkomsten van dit onderzoek en de geformuleerde ondernemersdoelstellingen worden aanbevelingen gedaan om te komen tot een gezonde beheersbare en slagvaardige onderneming Twitter Prijsaanpassing Restaurant en Eventcenter te Giethoorn te koop http t co oJp14exLu6 14 51 24 augustus 2015 Follow makelaarhoreca Betaalt u te veel huur Bereken of uw huurprijs juist is door de online huurprijscalculator van HuurprijsVerlaging nu Nieuws Bekijk alles Binnenstad uitgelicht Veenendaal

    Original URL path: http://www.aw-horecamakelaars.nl/adviseurs/diensten/bedrijfsdoorlichting/ (2015-09-07)
    Open archived version from archive

  • Rendementsverbetering
    worden voor groei van de onderneming en het realiseren van een oudedagsvoorziening Om te weten op welke wijze rendementsverbetering binnen uw onderneming te realiseren is zullen er een aantal stappen gezet moeten worden Hoe presteert uw bedrijf in vergelijking met dat van de concurrentie De kengetallen binnen uw bedrijf worden bepaald en vergeleken met soortgelijke bedrijven Deze analyse resulteert in een overzicht van verbeterpunten waarbij de nadruk kan liggen op kostenbeheersing omzetverhoging of beiden Vaststellen waarom bepaalde kosten negatief afwijken van die van soortgelijke bedrijven en bepalen welke oplossingen mogelijk zijn om tot verbetering te komen Denk hierbij aan verbetering van bruto winstpercentages verhoging arbeidsproductiviteit verlagen gemiddelde personeelskosten verlagen energiekosten etc Op welke wijze kan de omzet per afdeling of voor het gehele bedrijf verhoogd worden zonder dat de kosten evenredig meestijgen AWHoreca Adviseurs adviseert u bij bovenstaande op een praktische heldere manier Geen dikke theoretische rapporten maar heldere toepasbare aanbevelingen die resulteren in een daadwerkelijke rendementsverbetering Twitter Prijsaanpassing Restaurant en Eventcenter te Giethoorn te koop http t co oJp14exLu6 14 51 24 augustus 2015 Follow makelaarhoreca Betaalt u te veel huur Bereken of uw huurprijs juist is door de online huurprijscalculator van HuurprijsVerlaging nu Nieuws Bekijk alles Binnenstad uitgelicht

    Original URL path: http://www.aw-horecamakelaars.nl/adviseurs/diensten/rendementsverbetering/ (2015-09-07)
    Open archived version from archive

  • Haalbaarheidsonderzoek
    nieuw bedrijf dan is het verstandig om goed na te gaan welke mogelijkheden en drempels er zijn Daarbij is het natuurlijk belangrijk te weten wat de gevolgen zullen zijn voor uw bedrijfsvoering en bedrijfsresultaat Een haalbaarheidsonderzoek vóór iedere belangrijke investering is dan ook zeer belangrijk AWHoreca Adviseurs kan voor u een haalbaarheidsonderzoek uitvoeren Wij beschikken over specialistische kennis en over een groot arsenaal aan cijfermateriaal welke wij bij onze berekeningen gebruiken Een uitgebreid helder en presenteerbaar rapport zal de uitkomst bieden of een investering haalbaar blijkt te zijn of juist niet Dankzij een gedegen haalbaarheidsonderzoek krijgen u en eventuele belanghebbenden zoals eigenaren banken e d meer inzicht en grip op de bepalende factoren binnen uw concept Het biedt bovendien de concrete criteria en kritische succes en faalfactoren voor de economische haalbaarheid Onze haalbaarheidsonderzoeken worden altijd onderbouwd met een heldere investeringsbeoordeling en een exploitatieprognose voor meerdere jaren Indien het resultaat van ons onderzoek is dat een plan niet realiseerbaar is zullen we alternatieven aandragen die het plan mogelijk wel laten slagen Twitter Prijsaanpassing Restaurant en Eventcenter te Giethoorn te koop http t co oJp14exLu6 14 51 24 augustus 2015 Follow makelaarhoreca Betaalt u te veel huur Bereken of uw huurprijs juist

    Original URL path: http://www.aw-horecamakelaars.nl/adviseurs/diensten/haalbaarheidsonderzoek/ (2015-09-07)
    Open archived version from archive

  • Financieringsadvies
    het verkrijgen van een lening krediet of andere financiering voor uw bedrijf AWHoreca Adviseurs begeleidt u deskundig en doelgericht bij uw bedrijfsfinanciering Het verkrijgen van de juiste financiering voor uw bedrijf is niet altijd eenvoudig Wij hebben ruime ervaring met begeleiding van het verkrijgen van zakelijke financiering en herfinanciering van ondernemingen Dat kan gaan om financiering bedrijfsovername uitbreiding krediet of lening in verband met investeringsplannen her financiering door herstructurering starters krediet Wij begeleiden u met het opstellen van een financieringsaanvraag en voeren gesprekken met mogelijke financiers Uitgangspunt is een passende financiering voor een reële prijs waarmee u voldoende ruimte hebt om gezond te kunnen ondernemen Wij hebben ervaring met financiering in moeilijke situaties bijvoorbeeld als u met uw financiering bij de bank ondergebracht bent bij bijzonder beheer In specifieke gevallen werken wij samen met financieringsspecialisten Twitter Prijsaanpassing Restaurant en Eventcenter te Giethoorn te koop http t co oJp14exLu6 14 51 24 augustus 2015 Follow makelaarhoreca Betaalt u te veel huur Bereken of uw huurprijs juist is door de online huurprijscalculator van HuurprijsVerlaging nu Nieuws Bekijk alles Binnenstad uitgelicht Veenendaal Bedrijfshuuradvies commissie opgeheven AW Horeca feliciteert AWHoreca Makelaars aangesloten bij TMI Driesterrenhotels ook al lucratieve handelswaar Diensten Uw horecamakelaar kan u

    Original URL path: http://www.aw-horecamakelaars.nl/adviseurs/diensten/financieringsadvies/ (2015-09-07)
    Open archived version from archive



  •