archive-nl.com » NL » N » NOTARISVELDHOVEN.NL

Total: 402

Choose link from "Titles, links and description words view":

Or switch to "Titles and links view".
  • Nieuwe regels voor de verkoop van plattelandswoningen
    Ons kantoor Levenstestament Vacatures Goede doelen Over Netwerk Notarissen Home Mijn huis Huis verkopen Nieuwe regels voor de verkoop van plattelandswoningen Nieuwe regels voor de verkoop van plattelandswoningen Er is een nieuwe wet waardoor plattelandswoningen ook door niet ondernemers bewoond kunnen worden Hierdoor moet het eenvoudiger worden om een plattelandswoning te verkopen De nieuwe regels zijn ingegaan per 1 januari 2013 Bestemmingsplan Bij een agrarisch bedrijf hoort vaak een bedrijfswoning boerderij waarin de agrarisch ondernemer woont Als de bedrijfswoning wordt losgekoppeld van het bedrijf en niet meer wordt bewoond door de ondernemer bijvoorbeeld bij verkoop van het bedrijf zonder de woning dan wordt door de gemeente de woning niet meer als bedrijfswoning beschouwd Als de woning wordt bewoond door een ander dan de ondernemer van het verbonden bedrijf is dat in strijd met het bestemmingsplan De gemeente kan dan besluiten het bestemmingsplan te handhaven wat er toe kan leiden dat de bewoners de bedrijfswoning moeten verlaten Milieuwetten Niet alleen het bestemmingsplan kan een probleem vormen ook de milieuwetten Voor normale woningen gelden namelijk op het gebied van bijvoorbeeld geluidshinder geurhinder en fijnstof veel strengere normen dan voor bedrijfswoningen Als een bedrijfswoning niet aan deze milieuwetten voldoet mag deze woning niet aan een particulier worden verkocht Een agrarisch ondernemer die stopt met zijn bedrijf mag dus formeel niet op de boerderij blijven wonen De woning verkopen zit er ook niet in wie wil immers een woning kopen waarin je volgens de wet niet mag wonen Nieuwe regels Door de nieuwe regels kunnen gemeenten voormalige agrarische bedrijfswoningen aanwijzen als plattelandswoning Voor de wet blijft het een bedrijfswoning maar de strengere milieunormen voor gewone woningen gelden niet De boerderij kan daardoor ook door niet agrarisch ondernemers en particulieren bewoond worden De agrarisch ondernemer die zijn bedrijf wil stoppen kan hierdoor gemakkelijker zijn boerderij

    Original URL path: http://www.notarisveldhoven.nl/mijn-huis/huis-verkopen/nieuwe-regels-voor-de-verkoop-van-plattelandswoningen (2015-12-23)
    Open archived version from archive


  • Veel gestelde vragen over jou en de buren - Notarishuys Veldhoven
    eikenboom van de buurman boven mijn erf De eikels die uit die takken vallen vernielen mijn juist aangelegde gazon Mag ik die takken snoeien De wet bepaalt dat bomen niet binnen twee meter van de erfgrens mogen staan Voor struiken en heggen geldt een afstand van een halve meter Als de boom van jouw buurman te dicht op de erfgrens staat dan kan je de buurman daar schriftelijk op aanspreken Gaat het om een boom die er twintig jaar of langer staat dan kan je de verwijdering van de boom niet meer eisen Er is dan namelijk sprake van verjaring Voor bomen die niet hoger zijn dan de scheidsmuur tussen de twee erven geldt de twee meter eis overigens niet De overhangende takken van de boom van de buurman moeten in principe door de buurman zelf worden gesnoeid als je hem daarop aanspreekt Pas als de buurman geen gehoor geeft aan jouw verzoek dan mag je zelf de snoeischaar ter hand nemen Mijn buurman kan vanaf zijn balkon in mijn tuin kijken Er stond eerst een boom die het zicht belemmerde maar die is onlangs met de storm omgewaaid Ik lig nu niet meer op mijn gemak te zonnen in de tuin Mag de buurman wel een balkon hebben aan de kant van mijn huis Het uitzicht op het naburige erf is aan regels verbonden Het burenrecht kent namelijk een regel die de visuele privacy beschermt Men mag niet binnen twee meter vanaf de grens van het naastgelegen erf vensters of andere muuropeningen balkons of soortgelijke bouw werken hebben Dit verbod geldt niet als jij als buurman toestemming verleent of de eerdere eigenaar toestemming hebt verleend Het verbod is ook niet van toepassing als het naburige erf een openbare weg is of jouw perceel grenst aan openbaar water Het verbod zorgt ervoor dat het gluren naar de buren wordt beperkt Hier geldt een termijn van 20 jaar als de buurman zich niet heeft verzet tegen het balkon dat te dicht bij de erfgrens is dan verjaart de vordering om het balkon te laten weghalen Ik wil tussen mijn perceel en dat van de buren een schutting plaatsen De buren voelen hier helemaal niets voor Kan ik de buren dwingen aan de plaatsing van de schutting mee te werken De eigenaar van een erf kan altijd van de eigenaar van het naburige erf vorderen dat de grens van hun erven op een behoorlijke wijze wordt afgepaald De kosten van deze afpaling zijn voor beide buren Als de buurman ermee instemt dat er een erfafscheiding zoals een schutting een muur of een heg tussen de beide percelen wordt geplaatst dan ontstaat er een mandeligheid Dit is een vorm van gezamenlijke eigendom Dit betekent onder andere dat je samen met de buurman de erfafscheiding moet onderhouden Je bent altijd bevoegd om zelf je erf af te sluiten Deze afsluiting moet dan wel op eigen erf worden geplaatst Je mag zelf kiezen of je een muur een schutting of een haag plaatst De buurman

    Original URL path: http://www.notarisveldhoven.nl/mijn-huis/huis-en-de-buren/veel-gestelde-vragen-over-jou-en-de-buren (2015-12-23)
    Open archived version from archive

  • Voordelen van nieuwe regels van de flexbv
    legaliseren Zorg voor een ander Ik ben op leeftijd Vereniging of stichting Medewerkers Ons kantoor Levenstestament Vacatures Goede doelen Over Netwerk Notarissen Home Mijn bedrijf beroep Flexbv Voordelen van de nieuwe regels van de flexbv voor bestaande bv s Voordelen van de nieuwe regels van de flexbv voor bestaande bv s Bij de oprichting van een bv worden statuten gemaakt Als je al een bv hebt dan zijn die statuten gemaakt onder de nu geldende spelregels Door je statuten te wijzigen kan je profiteren van de mogelijkheden van de flexbv bijvoorbeeld de minder formaliteiten die je moet naleven Flexbv scan Wil je niet voor verrassingen komen te staan dan is het verstandig om de statuten te laten controleren Wij kunnen een flexbv scan voor je doen Je weet dan meteen of er regels in jouw statuten staan die per 1 oktober een andere betekenis krijgen Daarnaast kunnen wij met de scan beoordelen of de spelregels van de flexbv voor jouw bv interessante mogelijkheden bieden Voor een aantal van die mogelijkheden moeten de statuten worden aangepast Dat wordt vastgelegd in een akte bij de notaris Door aanpassing passen de statuten beter bij jouw bedrijf profiteer je van de nieuwe flexibele mogelijkheden en hoef je voortaan minder formaliteiten op te volgen Verdeling winst en zeggenschap Ondernemers komen nu naar ons kantoor voor advies over de flexbv en voor controle van de statuten van hun bv Bijvoorbeeld meerpersoonsbv s die met de nieuwe spelregels betere afspraken kunnen maken over de verdeling van winst en zeggenschap Of ondernemers die belastingvrij geld uit de bv willen halen dit wordt vanaf 1 oktober eenvoudiger Ook ondernemers die op zoek zijn naar investeerders krijgen van ons advies over de mogelijkheden om een nieuw soort aandelen uit te geven vanaf 1 oktober is het namelijk mogelijk om aandelen

    Original URL path: http://www.notarisveldhoven.nl/mijn-bedrijf-beroep/flexbv/voordelen-van-de-nieuwe-regels-van-de-flexbv-voor-bestaande-bvs (2015-12-23)
    Open archived version from archive

  • Gratis magazine voor ondernemers over flexbv
    mag ik van mijn notaris verwachten Iemand mijn zaken laten regelen Handtekening legaliseren Zorg voor een ander Ik ben op leeftijd Vereniging of stichting Medewerkers Ons kantoor Levenstestament Vacatures Goede doelen Over Netwerk Notarissen Home Mijn bedrijf beroep Flexbv Gratis magazine voor ondernemers aanvragen Gratis magazine voor ondernemers aanvragen Per 1 oktober 2012 zijn de spelregels voor de bv veranderd Dit maakt de bv aantrekkelijker voor bedrijven Door de wijzigingen wordt de bv ook wel de flexibele bv of kortweg flexbv genoemd Starters en al bestaande bedrijven en bv s kunnen profiteren van de flexbv In het magazine van Netwerk Notarissen voor ondernemers Je bedrijf m v lees je hoe Verder komen in het magazine ondernemers aan het woord Zij vertellen over hun aanpak en ervaring bij belangrijke ontwikkelingen als bedrijfsoverdracht samenwerken en investeren Experts geven daarover adviezen vanuit notarieel en ondernemers oogpunt Ook krijg je antwoord op de vragen Hoe kan je privé en zakelijk scheiden Hoe regelen andere ondernemers hun erfenis relatie en bedrijfszaken Magazine aanvragen Je bedrijf m v is digitaal en als gedrukt magazine beschikbaar Wij bieden je dit magazine graag kosteloos aan Je kunt het magazine bij ons bestellen door een e mailbericht te sturen

    Original URL path: http://www.notarisveldhoven.nl/mijn-bedrijf-beroep/flexbv/gratis-magazine-voor-ondernemers-aanvragen (2015-12-23)
    Open archived version from archive

  • Naam kiezen voor je bedrijf
    verwachten Iemand mijn zaken laten regelen Handtekening legaliseren Zorg voor een ander Ik ben op leeftijd Vereniging of stichting Medewerkers Ons kantoor Levenstestament Vacatures Goede doelen Over Netwerk Notarissen Home Mijn bedrijf beroep Bedrijf starten Naam kiezen voor je bedrijf Naam kiezen voor je bedrijf Naamsbekendheid is voor een bedrijf van groot belang Je zal daarom de nodige aandacht besteden aan het kiezen van een naam voor je onderneming De naam van een onderneming wordt ook wel handelsnaam genoemd In de wet is een aantal eisen gesteld waaraan een handelsnaam moet voldoen De wet legt niet de rechten van de ondernemer vast maar alleen de verbodsbepalingen een handelsnaam mag niet misleiden of verwarren Waaraan moet een handelsnaam zoal voldoen De handelsnaam mag niet de indruk wekken dat het bedrijf de onderneming door een ander wordt gedreven Ook mag je niet de handelsnaam van een ander of een naam die veel lijkt op een andere handelsnaam gebruiken Verder mag de handelsnaam het publiek niet misleiden over de aard van de onderneming Dit zijn slechts enkele vereisten in de wet is nog een aantal andere eisen opgenomen Als de handelsnaam niet aan de wettelijke vereisten voldoet riskeer je een rechtszaak Je kunt dan bijvoorbeeld worden veroordeeld een andere handelsnaam te kiezen of een schadevergoeding te betalen Vaak wordt gedacht dat een handelsnaamrecht ontstaat door een inschrijving bij de Kamer van Koophandel Dit is een misverstand Het recht op een handelsnaam ontstaat door het drijven van een onderneming onder een bepaalde handelsnaam Door het voeren van de naam ontstaan handelsnaamrechten De beeldelementen uit een handelsnaam een logo worden niet beschermd Wij adviseren daarom bij het kiezen van een handelsnaam je eerst te oriënteren of er andere ondernemingen zijn met eenzelfde of vergelijkbare naam Wij kunnen jou hierbij van dienst zijn door een eerste

    Original URL path: http://www.notarisveldhoven.nl/mijn-bedrijf-beroep/bedrijf-starten/naam-kiezen-voor-je-bedrijf (2015-12-23)
    Open archived version from archive

  • Met succes een bedrijf overnemen
    Flexbv Bedrijf starten Bedrijf ver kopen Samenwerken Wijzigingen in mijn bedrijf Escrow Nieuwe aandeelhouders Certificeren van aandelen Verantwoordelijkheden uit handen Je idee beschermen Notarishuys Veldhoven uw IT notaris Mijn notaris Wat mag ik van mijn notaris verwachten Iemand mijn zaken laten regelen Handtekening legaliseren Zorg voor een ander Ik ben op leeftijd Vereniging of stichting Medewerkers Ons kantoor Levenstestament Vacatures Goede doelen Over Netwerk Notarissen Home Mijn bedrijf beroep Bedrijf ver kopen Met succes een bedrijf overnemen Met succes een bedrijf overnemen Volgens de Kamer van Koophandel hebben ondernemers die een bedrijf overnemen een grotere overlevingskans Na vijf jaar is 96 van de overnemers die een bedrijf overnemen nog actief tegenover 50 van de starters Er staan jaarlijks zo n 15 000 bedrijven te koop De verwachting is dat dit aantal de komende jaren stijgt Heeft u plannen om een bedrijf te kopen of te verkopen Schakel ons tijdig in voor advies en het koopcontract op te stellen Wij zijn onpartijdig en zorgen voor een goede balans tussen de belangen van de koper en verkoper De ver koop van een bedrijf kan ook gevolgen hebben voor uw privésituatie In ons advies betrekken wij daarom altijd uw zaken zoals huwelijkse voorwaarden

    Original URL path: http://www.notarisveldhoven.nl/mijn-bedrijf-beroep/bedrijf-verkopen/met-succes-een-bedrijf-overnemen (2015-12-23)
    Open archived version from archive

  • Afspraken tussen aandeelhouders
    tussen aandeelhouders In statuten van een bv of nv is niet altijd alles opgenomen dat belangrijk is voor aandeelhouders Als er meer aandeelhouders zijn is het aan te raden aanvullende afspraken te maken met een zogenaamde aandeelhoudersovereenkomst De afspraken die de aandeelhouders maken in de aandeelhoudersovereenkomst mogen niet in tegenspraak zijn met de statuten Je kunt bijvoorbeeld niet een andere verdeling van de winst opnemen dan in de statuten is bepaald Het is wel mogelijk heel veel andere zaken in een aandeelhoudersovereenkomst te regelen Hierna is een aantal voorbeelden opgenomen van afspraken uit een aandeelhoudersovereenkomst Verkoop van de aandelen Stel dat iemand graag alle aandelen in de bv wil kopen en daarvoor een hoog bedrag wil betalen Als dan niet alle aandeelhouders de aandelen willen verkopen haakt de koper misschien af Daardoor zou een lucratieve verkoop misschien niet doorgaan als iemand met weinig aandelen niet wil meewerken Om dit te voorkomen kan worden afgesproken dat aandeelhouders in bepaalde omstandigheden verplicht zijn mee te werken aan een verkoop Omstandigheden van de aandeelhouder Stel dat een aandeelhouder ontslag neemt als bestuurder van de bv arbeidsongeschikt raakt of bij de concurrent gaat werken Voor dit soort omstandigheden kan worden afgesproken dat een aandeelhouder gedwongen is aandelen aan een medeaandeelhouder te verkopen Bepaling prijs aandelen De waarde van aandelen is niet altijd makkelijk vast te stellen Om een verkoop van aandelen tussen aandeelhouders soepel te laten verlopen kunnen afspraken worden gemaakt hoe de prijs van de aandelen wordt vastgesteld Het is ook mogelijk af te spreken dat die prijs in bepaalde gevallen wordt verhoogd bijvoorbeeld als een bestuurder wordt ontslagen en daarom zijn aandelen moet verkopen of juist verlaagd bijvoorbeeld als die bestuurder zelf ontslag neemt Afspraken over zeggenschap Aandeelhouders kunnen afspreken dat het stemrecht op de aandelen op een bepaalde manier wordt gebruikt

    Original URL path: http://www.notarisveldhoven.nl/mijn-bedrijf-beroep/nieuwe-aandeelhouders/afspraken-tussen-aandeelhouders (2015-12-23)
    Open archived version from archive

  • Levenstestament
    je jouw wensen en regelingen met betrekking tot verschillende persoonlijke en zakelijke belangen juridisch juist door ons laten vastleggen Deze regelingen treden in werking als je tijdelijk of langdurig niet in staat bent jouw wil te uiten of te bepalen en of jouw eigen belangen te behartigen Administratieve zaken Je kunt iemand machtigen die namens jou je administratie regelt Hieronder vallen het betalen van rekeningen het kopen en verkopen van jouw bezittingen en het doen van belastingaangiften Als je wilt dat giften die je al eerder deed ook door de gemachtigde worden gedaan kunnen wij vastleggen wanneer en aan wie die giften moeten worden gedaan en voor welke bedragen Zakelijke belangen Als je een onderneming hebt of aandeelhouder bestuurder bent in een bv moet er een oplossing worden gevonden voor het geval je tijdelijk of langere tijd niet betrokken kan zijn bij de onderneming of bv In het levenstestament kan je iemand benoemen die tijdens die periode namens jou optreedt Persoonlijke belangen Wie behartigt jouw persoonlijke belangen Wie neemt de beslissing over bijvoorbeeld opname in een verpleeghuis als je dat zelf niet kunt Je kunt hiervoor iemand aanwijzen in jouw levenstestament Deze persoon kan ook regelen dat jouw woning bij opname in een verpleeghuis wordt verkocht of dat de huisdieren nieuw onderdak krijgen Medische wensen Het is mogelijk dat je bepaalde wensen hebt met betrekking tot medische behandelingen Zo kan je als wens hebben dat artsen er alles aan moeten doen om je in leven te houden als je erg ziek bent Of je wilt juist dat bepaalde behandelingen niet meer worden uitgevoerd als je ernstig ziek of aan het dementeren bent Als je zelf niet meer in staat bent om jouw wil te uiten en overleg met uw arts te plegen is het belangrijk dat een ander dit voor

    Original URL path: http://www.notarisveldhoven.nl/mijn-notaris/ik-ben-op-leeftijd/levenstestament (2015-12-23)
    Open archived version from archive



  •