archive-nl.com » NL » N » NOTARISVELDHOVEN.NL

Total: 402

Choose link from "Titles, links and description words view":

Or switch to "Titles and links view".
  • Prinsjesdag 2012: de veranderingen voor huizenkopers en huiseigenaren
    zaken laten regelen Handtekening legaliseren Zorg voor een ander Ik ben op leeftijd Vereniging of stichting Medewerkers Ons kantoor Levenstestament Vacatures Goede doelen Over Netwerk Notarissen Home Nieuws Prinsjesdag 2012 de veranderingen voor huizenkopers en huiseigenaren Prinsjesdag 2012 de veranderingen voor huizenkopers en huiseigenaren Geplaatst op dinsdag 18 september 2012 Vandaag Prinsjesdag 2012 is door de minister van Financiën het Belastingplan 2013 gepresenteerd Hierin staan de wijzigingen op het gebied van belastingen voor volgend kalenderjaar Het overgrote deel van deze wijzigingen was op hoofdlijnen al vóór de presentatie van het Belastingplan 2013 bekend Nu is ook de tekst van de wijzigingen beschikbaar en is duidelijk hoe zij precies uitwerken De belangrijkste wijzigingen voor huizenkopers en huiseigeneigenaren worden hieronder kort toegelicht Overdrachtsbelasting De overdrachtsbelasting bij de koop van een huis is blijvend verlaagd van 6 procent naar 2 procent Vanaf 1 september 2012 hoeft bij de doorverkoop binnen drie jaar van een woning of een bedrijfspand alleen belasting te worden betaald over de eventuele winst die bij de doorverkoop gemaakt wordt Per 1 januari 2013 is alleen nog hypotheekrenteaftrek mogelijk voor leningen die daadwerkelijk worden afgelost gedurende de looptijd Dat betekent dat er elke maand een vast bedrag wordt afgelost Dit geldt alleen voor nieuwe hypotheken dus voor hypotheken die na 1 januari 2013 worden afgesloten Subsidie monumenteigenaren Het subsidiestelsel voor monumenten wordt vernieuwd Meer monumenteigenaren kunnen voortaan profiteren van de subsidieregelingen Er wordt onder meer niet meer geloot en een eigenaar heeft meer tijd om een aanvraag in te dienen Schenking eigen woning gedeeltelijk zonder schenkbelasting Sinds 2010 kunnen ouders aan hun kind eren in een bepaalde leeftijdscategorie een eenmalige schenking doen van ruim 50 000 euro voor de aankoop van een eigen woning In de wet wordt nu opgenomen dat deze vrijstelling ook geldt als ouders hun kind eren

    Original URL path: http://www.notarisveldhoven.nl/nieuws/162/prinsjesdag-2012-de-veranderingen-voor-huizenkopers-en-huiseigenaren (2015-12-23)
    Open archived version from archive


  • Ondernemers laten toekomst vaak ongeregeld
    getrouwde ondernemers geen huwelijkse voorwaarden en heeft vier op de tien ongetrouwd samenwonende ondernemers geen samenlevingscontract Veel ondernemers laten hun toekomst ongeregeld niet alleen hun privé maar ook hun zakelijke toekomst zegt Lucienne van der Geld juridisch directeur van Netwerk Notarissen Als er iets mis gaat heeft dat vaak vervelende gevolgen voor de ondernemer en zijn gezin Nu de wet voor bv s verandert is dat volgens Netwerk Notarissen hét moment voor ondernemers om na te denken over hoe zij zakelijk én privé alles goed kunnen regelen Vanaf vandaag kunnen ondernemers online testen hoe zij er zakelijk en privé voor staan Niet voorbereid Uit onderzoek en de praktijk blijkt dat ondernemers zelfs als ze op leeftijd zijn niet weten wat ze na hun pensioen met hun bedrijf gaan doen zegt Van der Geld Ook zijn ze niet voorbereid op onverwachte situaties zoals bijvoorbeeld plotselinge ziekte echtscheiding of overlijden Niet alleen blijft er zakelijk veel ongeregeld ook besteedt de ondernemer vaak weinig aandacht aan zijn privésituatie Netwerk Notarissen grijpen de wet die de spelregels voor bv s op 1 oktober a s wijzigt aan om ondernemers bewust te maken van wat zij zakelijk en privé kunnen regelen in het belang van hun bedrijf en hun relatie en of gezin Vanaf vandaag kunnen ondernemers op www flexbvtest nl testen welke risico s zij zakelijk en privé lopen Half september komt er bovendien een notarieel magazine uit voor ondernemers waarin zij kunnen lezen hoe andere ondernemers zijn voorbereid op de toekomst Minder beperkende regels De spelregels voor bv s veranderen op 1 oktober 2012 Vanaf die datum is er geen startkapitaal bankverklaring en accountantscontrole meer nodig om een bv te starten Ook vervallen allerlei andere beperkende regels voor ondernemers Dit maakt de bv aantrekkelijker voor bedrijven Door de wijzigingen wordt de bv ook

    Original URL path: http://www.notarisveldhoven.nl/nieuws/158/ondernemers-laten-toekomst-vaak-ongeregeld (2015-12-23)
    Open archived version from archive

  • Vanaf september 2012 belastingvoordeel bij doorverkoop woning of bedrijfspand binnen drie jaar
    een ander Ik ben op leeftijd Vereniging of stichting Medewerkers Ons kantoor Levenstestament Vacatures Goede doelen Over Netwerk Notarissen Home Nieuws Vanaf september 2012 belastingvoordeel bij doorverkoop woning of bedrijfspand binnen drie jaar Vanaf september 2012 belastingvoordeel bij doorverkoop woning of bedrijfspand binnen drie jaar Geplaatst op maandag 3 september 2012 Het kabinet heeft afgelopen vrijdag 31 augustus 2012 een nieuwe maatregel genomen waarmee zij de vastgelopen huizenmarkt willen helpen Deze maatregel houdt in dat vanaf 1 september 2012 bij de doorverkoop van een woning of een bedrijfspand binnen drie jaar alleen belasting hoeft te worden betaald over de eventuele winst die bij de doorverkoop gemaakt wordt De maatregel geldt alleen voor woningen en bedrijfspanden die zijn gekocht op of ná 1 september 2012 Als die vervolgens worden doorverkocht binnen drie jaar betaalt de koper alleen belasting over de eventuele meerwaarde Een voorbeeld Omdat Miranda en Tom willen gaan samenwonen kopen zij op 1 september 2012 een woning voor 100 000 Na twee jaar gaan zij uit elkaar en zetten zij de woning te koop De woning wordt op 1 november 2014 verkocht aan Bert voor 120 000 Bert hoeft dan alleen overdrachtsbelasting te betalen over 20 000 De overdrachtsbelasting

    Original URL path: http://www.notarisveldhoven.nl/nieuws/157/vanaf-september-2012-belastingvoordeel-bij-doorverkoop-woning-of-bedrijfspand-binnen-drie-jaar (2015-12-23)
    Open archived version from archive

  • Opgespaarde vakantiedagen vererven naar erfgenamen
    augustus 2012 Na de zomervakantie maken werknemers vaak de balans op hoeveel vakantiedagen heb ik nog Werknemers kunnen hun gespaarde vakantiedagen opnemen of laten uitbetalen Vakantiedagen vertegenwoordigen dus een financiële waarde Volgens de werkgeversvereniging AWVN is er een Nederland ongeveer 15 miljard euro aan opgespaarde vakantiedagen De rechter bepaalde onlangs dat opgespaarde vakantiedagen kunnen overgaan op erfgenamen Eerder protesteerden werkgeversorganisaties hiertegen maar hun actie lijkt nu gestaakt Vakantiedagen erven Tot een erfenis horen alle bezittingen en schulden die en overledene nalaat Er zijn uitzonderingen Sommige bezittingen kunnen niet vererven zoals het recht op alimentatie De afgelopen jaren is de vraag of vakantiedagen kunnen vererven door verschillende rechters beantwoord De ene rechter is van mening dat vakantiedagen wél kunnen vererven de andere rechter vindt van niet Deze week werd bekend dat de rechter in Assen die eerder vond dat vakantiedagen niet kunnen vererven nu wél van mening is dat vakantiedagen over kunnen gaan op erfgenamen Werkgevers weigeren Werkgevers weigeren in een aantal gevallen vakantiedagen aan erfgenamen uit te betalen Zo ook in het geval waarover de rechter in Assen oordeelde De werknemer had bij zijn overlijden 90 vakantiedagen niet opgenomen De werkgever weigert de vakantiedagen aan de erfgenamen uit te betalen omdat hij vindt dat vakantiedagen bedoeld zijn voor de werknemer De vakantiedagen zijn ervoor om te herstellen of uitrusten van het werk Volgens de rechter is er ook bij overlijden net zoals bij ontslag recht op uitbetaling van opgespaarde vakantiedagen Protesten Per eind 2010 was er in Nederland volgens cijfers van de AWVN ongeveer 15 miljard euro aan opgespaarde vakantiedagen Wij adviseren erfgenamen alert te zijn op vakantiedagen van een overledene Vanaf 2012 mag je niet meer zo veel vakantiedagen naar een volgend jaar meenemen Omdat veel cao s hiervan afwijken verwachten wij dat het totaalbedrag in Nederland van opgespaarde

    Original URL path: http://www.notarisveldhoven.nl/nieuws/154/opgespaarde-vakantiedagen-vererven-naar-erfgenamen (2015-12-23)
    Open archived version from archive

  • Netwerk Notarissen wil duidelijkheid na verrassende uitspraak rechter over erfbelasting en adviseert over kamervragen.
    uitspraak gedaan over de erfbelasting De rechter heeft gezegd dat ondernemers onterecht postitief worden gediscrimineerd omdat zij over een heel fors bedrag geen erfbelasting hoeven te betalen Volgens de rechter hebben ook niet ondernemers recht op deze vrijstelling van erfbelasting Het is onduidelijk hoe deze uitspraak precies moet worden begrepen Omdat Netwerk Notarissen vindt dat er snel duidelijkheid moet komen over deze uitspraak hebben zij geadviseerd over Kamervragen Deze Kamervragen zijn vanavond door CDA Kamerlid Pieter Omtzigt gesteld Aangevochten Onlangs heeft een erfgenaam de vrijstelling van de erfbelasting voor ondernemers bij de rechtbank in Breda aangevochten De erfgenaam vond dit onderscheid tussen ondernemers en niet ondernemers onterechte positieve discriminatie Hij stelde dat hij ook recht heeft op de vrijstelling De rechter stelde de erfgenaam in het gelijk De erfgenaam die geen bedrijf erfde maar bezittingen die ooit tot het bedrijf van de overledene hoorden kreeg de vrijstelling voor het erven van een bedrijf Hierdoor betaalde de erfgenaam veel minder erfbelasting Alle erfgenamen De uitspraak van de Rechtbank Breda is belangrijk omdat de rechter hier een beslissing heeft gegeven die voor alle erfgenamen zou kunnen gelden Maar het is nog onduidelijk hoe de uitspraak nu precies uitwerkt in andere gevallen Dit zorgt voor onzekerheid voor erfgenamen die hun aangifte nog moeten indienen of die een aanslag van de Belastingdienst hebben ontvangen De Belastingdienst heeft aangekondigd naar de Hoge Raad te gaan De uitspraak van de rechter in Breda kan dan ongedaan gemaakt worden Volgens mr Lucienne van der Geld juridisch directeur van de notariële kennisorganisatie Netwerk Notarissen duurt het dan nog te lang voordat er duidelijkheid komt Het is belangrijk voor erfgenamen om snel te weten waar ze nu aan toe zijn Daarom hebben we geadviseerd over de kamervragen die Pieter Omtzigt vandaag heeft gesteld Door zijn Kamervragen hopen we snel

    Original URL path: http://www.notarisveldhoven.nl/nieuws/153/netwerk-notarissen-wil-duidelijkheid-na-verrassende-uitspraak-rechter-over-erfbelasting-en-adviseert-over-kamervragen (2015-12-23)
    Open archived version from archive

  • Volgens de rechter worden ondernemers bij erfbelasting onterecht positief gediscrimineerd
    Successiewet is geregeld hoeveel erfbelasting moet worden betaald als je een erfenis ontvangt Je hoeft geen of minder erfbelasting te betalen als je in aanmerking komt voor een vrijstelling Zo is er een vrijstelling voor de partner van de overledene die een vrijstelling heeft van ruim 600 000 Als je een bedrijf erft en je zet het bedrijf voort kom je ook in aanmerking voor een vrijstelling Kort geleden heeft de rechter in Breda over deze vrijstelling een belangrijke uitspraak gedaan Het is mogelijk dat ook anderen die een erfenis hebben gekregen en erfbelasting moeten betalen daarvan kunnen profiteren Vrijstelling bij erven bedrijf Bij het erven van een bedrijf geldt een vrijstelling Over de waarde van één miljoen euro hoeft geen erfbelasting te worden betaald Voor deze vrijstelling gelden wel voorwaarden degene die het bedrijf erft moet het bedrijf gedurende minimaal vijf jaar voortzetten Ongelijkheid Een erfgenaam heeft de vrijstellingen bij het erven van een bedrijf voor de rechtbank in Breda aangevochten Hij heeft landbouwgrond machines en een boerderij met een flinke waarde geërfd Omdat de overledene het landbouwbedrijf al tijdens zijn leven gestaakt had kon de erfgenaam geen beroep doen op de vrijstelling De erfgenaam voert bij de rechter aan dat het verschil tussen het erven van een bedrijf en het erven van andere bezittingen in de Successiewet voor ongelijkheid zorgt Deze ongelijkheid is volgens hem discriminerend en daarom in strijd met Europese en internationale regels Uitspraak rechter De rechter stelde onlangs de erfgenaam in het gelijk Volgens de rechter is er namelijk geen goede reden voor de zeer gunstige vrijstelling bij het erven van een bedrijf Ook al erft de erfgenaam geen bedrijf hij krijgt toch de vrijstelling en betaalt minder erfbelasting De uitspraak van de Rechtbank Breda is belangrijk omdat de rechter hier een beslissing heeft gegeven

    Original URL path: http://www.notarisveldhoven.nl/nieuws/152/volgens-de-rechter-worden-ondernemers-bij-erfbelasting-onterecht-positief-gediscrimineerd (2015-12-23)
    Open archived version from archive

  • BTW-verhoging en aankoop van nieuwbouwwoning
    Je idee beschermen Notarishuys Veldhoven uw IT notaris Mijn notaris Wat mag ik van mijn notaris verwachten Iemand mijn zaken laten regelen Handtekening legaliseren Zorg voor een ander Ik ben op leeftijd Vereniging of stichting Medewerkers Ons kantoor Levenstestament Vacatures Goede doelen Over Netwerk Notarissen Home Nieuws BTW verhoging en aankoop van nieuwbouwwoning BTW verhoging en aankoop van nieuwbouwwoning Geplaatst op donderdag 28 juni 2012 Op 1 oktober 2012 gaat volgens de afspraken in het Lenteakkoord de btw omhoog van 19 naar 21 procent Dat heeft ook gevolgen voor de btw die betaald moet worden als u een nieuwbouwwoning koopt Voor kopers van een nieuwbouwwoning kan de btw verhoging betekenen dat over de koop aanneemsom en de termijnen die vanaf 1 oktober moeten worden betaald een hoger btw tarief moet worden betaald Daarom geldt voor deze kopers een overgangsregeling Voor koopcontracten die vóór 28 april 2012 zijn gesloten blijft ook ná 1 oktober a s het btw tarief van 19 procent gelden Deze overgangsregeling geldt tot 1 oktober 2013 Voor aankopen van nieuwbouwwoningen die na het bekendmaken van het Lenteakkoord op 27 april 2012 zijn gesloten geldt het volgende Over de koop aanneemsom en de termijnen die vóór 1 oktober

    Original URL path: http://www.notarisveldhoven.nl/nieuws/149/btw-verhoging-en-aankoop-van-nieuwbouwwoning (2015-12-23)
    Open archived version from archive

  • Steeds vaker geldlening van familie en vrienden
    een ander Ik ben op leeftijd Vereniging of stichting Medewerkers Ons kantoor Levenstestament Vacatures Goede doelen Over Netwerk Notarissen Home Nieuws Steeds vaker geldlening van familie en vrienden Steeds vaker geldlening van familie en vrienden Geplaatst op maandag 25 juni 2012 We zien het de laatste tijd steeds vaker in plaats van de bank wordt geld geleend van familie en vrienden Vaak worden daar geen afspraken over gemaakt met alle gevolgen van dien Er moeten dan rechters aan te pas komen om ruzie over rente en terugbetaling op te lossen Dit is eenvoudig te voorkomen Grote bedragen Als u geld aan iemand uitleent is het verstandig dit schriftelijk vast te leggen U kunt zelf een stuk opstellen dit wordt een onderhandse akte genoemd Maar als het om grote bedragen gaat is het verstandig de notaris de akte te laten opstellen het wordt dan een notariële akte Hieraan is een aantal voordelen verbonden Behalve dat de notaris zorgt voor een juridisch juiste inhoud van de akte heeft u met een notariële akte sterker bewijs in handen dan met een onderhandse akte Een notariële akte kan niet wegraken zoals dat bij een onderhandse akte wel kan Bovendien staat vast op welke dag de akte is getekend en dat de handtekeningen onder de akte echt zijn Daarnaast heeft een notariële akte executoriale kracht Dit wil zeggen dat als de ander zijn verplichtingen niet nakomt u de deurwaarder op die persoon kunt afsturen Met een onderhandse akte moet u voor dit soort zaken eerst naar de rechter Dit kost vaak meer tijd en geld Niet terugbetalen Als u zekerheid wilt voor de terugbetaling van het geld dat u uitleent is het verstandig een recht van hypotheek af te spreken Een hypotheekrecht is een zekerheidsrecht op een pand of een stuk grond Dit houdt in

    Original URL path: http://www.notarisveldhoven.nl/nieuws/132/steeds-vaker-geldlening-van-familie-en-vrienden (2015-12-23)
    Open archived version from archive



  •