archive-nl.com » NL » N » NOTARISVELDHOVEN.NL

Total: 402

Choose link from "Titles, links and description words view":

Or switch to "Titles and links view".
  • Problemen voorkomen bij het kopen van een huis
    mijn zaken laten regelen Handtekening legaliseren Zorg voor een ander Ik ben op leeftijd Vereniging of stichting Medewerkers Ons kantoor Levenstestament Vacatures Goede doelen Over Netwerk Notarissen Home Nieuws Problemen voorkomen bij het kopen van een huis Problemen voorkomen bij het kopen van een huis Geplaatst op dinsdag 11 mei 2010 Uit recent onderzoek is gebleken dat het verplicht inschakelen van de notaris voor het maken van het koopcontract van een huis problemen zou kunnen voorkomen Het is belangrijk dat afspraken tussen een verkoper en een koper van een huis juridisch goed worden vastgelegd Ook is het van belang dat zaken niet onbesproken blijven die voor de koper of verkoper later een verrassing blijken te zijn Wie als koper op tijd naar de notaris komt kan een afgewogen advies verwachten en horen waarop hij allemaal moet letten Zoals de gevolgen van de koop van een verhuurd huis en eventuele afspraken erfdienstbaarheden en dergelijke die aan het huis kunnen kleven Ook kunnen wij wijzen op de gevolgen van mogelijke financieringsvormen Ook de verkoper doet er goed aan bijtijds bij ons te komen Hij krijgt uitgebreid advies over de verplichtingen die hij tegenover de koper heeft Welke informatie over het huis moet

    Original URL path: http://www.notarisveldhoven.nl/nieuws/12/problemen-voorkomen-bij-het-kopen-van-een-huis (2015-12-23)
    Open archived version from archive


  • Van de rechter: Het verbreken van een relatie en de Harley Davidson
    Netwerk Notarissen Home Nieuws Van de rechter Het verbreken van een relatie en de Harley Davidson Van de rechter Het verbreken van een relatie en de Harley Davidson Geplaatst op dinsdag 11 mei 2010 A en B hebben zeven jaar een relatie gehad De laatste vijf jaar van de relatie hebben zij samengewoond in het huis van A Ze hebben geen samenlevingscontract gemaakt In 2004 heeft A een motorfiets van het merk Harley Davidson gekocht B had geen motorrijbewijs maar maakte als duopassagier gebruik van de motorfiets De motorfiets werd op naam van B in het kentekenregister ingeschreven Als in 2007 de relatie over is verlaat B het huis van A en neemt de motorfiets mee A vraagt B meerdere keren de motor terug te geven maar B weigert Sterker nog hij stelt in 2008 de motor op naam van iemand anders Als A bij de rechter een zaak tegen B aanspant beweert B dat de motor van hem is omdat hij zowel de motorfiets als het kenteken in zijn bezit heeft A zou de motor aan hem hebben geschonken Omdat zowel A als B de motorfiets claimen moet de rechter beslissen wie eigenaar van de motor is Aangezien B zowel de motorfiets als het kenteken in zijn bezit heeft moet A bewijzen dat zij met B heeft afgesproken dat B de motorfiets slechts in gebruik kreeg zonder daarvan eigenaar te worden en dat hij deze bij het einde van de relatie zou moeten teruggeven A krijgt de tijd om bewijzen te verzamelen zodat A en B binnenkort opnieuw voor de rechter staan Omdat er geen samenlevingscontract is waarin afspraken zijn gemaakt over wie eigenaar is van welke spullen wordt het moeilijk voor A te bewijzen dat B de motorfiets wel mocht gebruiken maar niet mocht hebben In een samenlevingscontract

    Original URL path: http://www.notarisveldhoven.nl/nieuws/18/van-de-rechter-het-verbreken-van-een-relatie-en-de-harley-davidson (2015-12-23)
    Open archived version from archive

  • Vraag aan de notaris: Wat moeten we regelen voor ons huwelijk?
    Netwerk Notarissen Home Nieuws Vraag aan de notaris Wat moeten we regelen voor ons huwelijk Vraag aan de notaris Wat moeten we regelen voor ons huwelijk Geplaatst op dinsdag 11 mei 2010 Wij gaan binnenkort trouwen Voor mij is het de eerste keer maar mijn vriendin is al eerder getrouwd geweest en heeft al kinderen Moeten wij wat bij de notaris regelen Antwoord van de notaris Vóór het huwelijk maakt u de keus of u in gemeenschap van goederen wilt trouwen of op huwelijkse voorwaarden Kiest u niet voor huwelijkse voorwaarden dan trouwt u automatisch in gemeenschap van goederen Gemeenschap van goederen betekent dat vanaf het ja woord alle bezittingen die u nu ieder apart heeft van u samen worden Komt een einde aan het huwelijk bijvoorbeeld door echtscheiding of overlijden dan heeft elke echtgenoot recht op de helft Niet alleen de bezittingen worden gedeeld maar ook de schulden Door huwelijkse voorwaarden kunt u zelf kiezen of en welke bezittingen of schulden u op welke manier wilt delen Met huwelijkse voorwaarden kunt u in de meeste gevallen voorkomen dat schuldeisers aanspraak kunnen maken op het vermogen van de andere echtgenoot Omdat uw vriendin eerder getrouwd is geweest en zij kinderen

    Original URL path: http://www.notarisveldhoven.nl/nieuws/19/vraag-aan-de-notaris-wat-moeten-we-regelen-voor-ons-huwelijk (2015-12-23)
    Open archived version from archive

  • Slim belasting besparen bij overlijden? Aan u de keus!
    een ander Ik ben op leeftijd Vereniging of stichting Medewerkers Ons kantoor Levenstestament Vacatures Goede doelen Over Netwerk Notarissen Home Nieuws Slim belasting besparen bij overlijden Aan u de keus Slim belasting besparen bij overlijden Aan u de keus Geplaatst op dinsdag 11 mei 2010 Laat erfbelasting niet iets zijn dat u overkomt Met de keuzes die u nu maakt heeft u direct invloed op de erfbelasting die bij uw overlijden moet worden betaald Door het maken van een testament en te schenken kunt u belasting besparen bij uw overlijden Op 1 januari jl is de wet die de belasting op het erven en schenken regelt ingrijpend gewijzigd Daardoor pakken testamenten van voor die datum mogelijk fiscaal minder gunstig uit dan was voorzien toen het testament werd gemaakt Heeft u nog geen testament Profiteer dan van de nieuwe mogelijkheden van de gewijzigde wet Slim testament Er zijn verschillende testamenten die tot uitstel of besparing van erfbelasting kunnen leiden U kunt bijvoorbeeld kiezen voor een testament dat de betaling van belasting uitstelt naar het moment dat u en uw partner zijn overleden Er zijn ook testamenten die ervoor zorgen dat hoewel bij het overlijden van de eerste partner belasting moet worden betaald bij het tweede overlijden juist belasting wordt bespaard Wij kunnen u begeleiden in het maken van een keuze voor een testamentvorm Daarbij maken wij berekeningen zodat u kunt zien hoeveel erfbelasting betaald moet worden per testamentvorm Bij het advies wordt ook uw persoonlijke situatie betrokken Bijvoorbeeld wat is de leeftijd van degene die het testament maakt Wat is zijn vermogen bezittingen en schulden Hoe is de gezinsamenstelling zijn er ook kinderen uit een eerdere relatie Heeft u al eerder een testament gemaakt Wij kunnen voor u controleren of het testament ook onder de nieuwe wet nog goed uitpakt Schenken

    Original URL path: http://www.notarisveldhoven.nl/nieuws/14/slim-belasting-besparen-bij-overlijden-aan-u-de-keus (2015-12-23)
    Open archived version from archive

  • Actualiteiten Vereniging van Eigenaars (VvE)
    in het economisch verkeer Tevens wil de wetgever dat het handelsregister een zo compleet mogelijk overzicht biedt van ondernemingen en rechtspersonen in Nederland Een VvE is een rechtspersoon Een VvE behartigt de belangen van de gezamenlijke appartementseigenaren en neemt deel aan het economisch verkeer Daarbij gaat het vaak om grote bedragen Zo is de notaris bij de verkoop van een appartementsrecht verplicht financiële gegevens bij het bestuur op te vragen Vaak is moeilijk te achterhalen wie de bestuurders zijn Door de verplichte inschrijving van VvE s wordt dit gemakkelijker In het register zal ondermeer worden opgenomen wanneer de VvE is opgericht en wie de bestuurder van de Vereniging van Eigenaars is Een appartementseigenaar kan niet zelf de VvE laten inschrijven Het bestuur is verplicht deze in te schrijven en wijzigingen door te geven Eventueel kan de Kamer van Koophandel ambtshalve tot inschrijving overgaan als er voldoende gegevens over de VvE bekend zijn De bestuurder kan alsdan aansprakelijk zijn voor het niet naar behoren uitvoeren van zijn taak Reservefonds en de Inkomstenbelasting Iedere appartementseigenaar dient aan de VvE een bijdrage te voldoen Door de betaling van deze servicekosten ontstaat een potje waaruit de VvE ondermeer de jaarlijkse kosten zoals de opstalverzekering de schoonmaak en verlichting van de gemeenschappelijke ruimten kan voldoen De servicekosten zijn ook bedoeld om het groot onderhoud te betalen zoals het schilderwerk of het vernieuwen van het dak De wet noemt dit potje een reservefonds De wettelijke regels brengen met zich mee dat elke VvE een reservefonds moet hebben ingesteld Hoeveel geld in het reservefonds moet zitten geeft de wet echter niet aan In een appartementengebouw dat dertig jaar oud is zijn eerder grote onderhoudskosten te verwachten dan in een nieuw gebouw Bij een nieuw gebouw zal met een lager maandelijks bedrag gestart kunnen worden dan wanneer op

    Original URL path: http://www.notarisveldhoven.nl/nieuws/43/actualiteiten-vereniging-van-eigenaars-vve (2015-12-23)
    Open archived version from archive

  • Belastingvoordeel in 2010 met bedrijfspand?
    Medewerkers Ons kantoor Levenstestament Vacatures Goede doelen Over Netwerk Notarissen Home Nieuws Belastingvoordeel in 2010 met bedrijfspand Belastingvoordeel in 2010 met bedrijfspand Geplaatst op woensdag 14 april 2010 Belastingvoordeel in 2010 met bedrijfspand De directeur grootaandeelhouder dga kan in 2010 zijn TBS bedrijfspand het bedrijfspand dat hij privé verhuurt aan zijn bv belastingvrij inbrengen in zijn bv zonder heffing van inkomsten en overdrachtsbelasting Op de dga die het bedrijfspand verhuurt aan de bv is de zogenaamde fiscale terbeschikkingstellingsregeling ook wel tbs genoemd van toepassing Het bedrijfspand wordt daarom ook wel tbs pand genoemd De tbs regeling houdt het volgende in De dga die een pand aan zijn bv verhuurt kan de huurkosten in zijn bv als bedrijfskosten opvoeren en dit van de vennootschapsbelasting aftrekken deze bedraagt in de regel 20 Privé moet de dga als eigenaar van het pand de huurinkomsten de huur die de bv aan de dga betaalt na aftrek van kosten in box 1 tot zijn inkomen rekenen en dat kost hem maximaal 52 aan inkomstenbelasting Dat kan een fors belastingnadeel opleveren De waardestijging en daling van het tbs pand valt voor de dga ook in box 1 Als de dga het bedrijfspand in de toekomst verkoopt

    Original URL path: http://www.notarisveldhoven.nl/nieuws/46/belastingvoordeel-in-2010-met-bedrijfspand (2015-12-23)
    Open archived version from archive

  • Belasting besparen bij overlijden? TESTament helpt daarbij
    hoeft uit te betalen De overblijvende ouder erft namelijk álle bezittingen De kinderen houden hun erfdelen tegoed en krijgen de erfenis pas als beide ouders zijn overleden Goed geregeld Als u onlangs de uitzending van TROS Radar heeft gezien weet u inmiddels wel beter Ook al krijgen de kinderen hun erfdeel bij het overlijden van de eerste ouder nog niet uitbetaald er moet in veel gevallen toch erfbelasting worden betaald En omdat de kinderen hun erfdeel niet krijgen uitbetaald moet de overblijvende ouder deze erfbelasting betalen In sommige gevallen gaat dat dan ten koste van het spaargeld dat bedoeld was voor onverwachte reparaties aan het huis of vervanging van de auto Met een testament kunt u de betaling van de erfbelasting verschuiven naar het moment dat beide ouders zijn overleden Een testament kan ook tot besparing van erfbelasting leiden maar dan moet vaak bij het overlijden van de eerste ouder wel wat aan erfbelasting worden betaald Met de keuze voor een bepaalde testamentvorm kan dus besparing of verschuiving van erfbelasting worden bereikt Netwerk Notarissen kan dit met cijfervoorbeelden gebaseerd op uw persoonlijke situatie inzichtelijk maken Deze persoonlijke situatie is overigens heel belangrijk bij de keuze voor een testament Naast de besparing of verschuiving van belasting moet er bij het maken van het testament rekening worden gehouden met de leeftijd van degene die het testament maakt het vermogen bezittingen en schulden en de gezinssamenstelling Kleinkinderen kunnen ook een rol spelen in de besparing van erfbelasting Een kleinkind mag namelijk 19 000 vrijstelling in 2010 belastingvrij van grootouders erven Door middel van een legaat in een testament kan dit bedrag aan kleinkinderen worden nagelaten Het kleinkind krijgt dan bij het overlijden een geldbedrag zonder dat daarover erfbelasting hoeft te worden betaald Zonder dit legaat betalen de kinderen of de partner over ditzelfde

    Original URL path: http://www.notarisveldhoven.nl/nieuws/45/belasting-besparen-bij-overlijden-testament-helpt-daarbij (2015-12-23)
    Open archived version from archive

  • Financiële hulpmiddelen bij het kopen van een huis
    Ons kantoor Levenstestament Vacatures Goede doelen Over Netwerk Notarissen Home Nieuws Financiële hulpmiddelen bij het kopen van een huis Financiële hulpmiddelen bij het kopen van een huis Geplaatst op woensdag 14 april 2010 Er staan genoeg huizen te koop vaak voor aantrekkelijke prijzen Soms blijkt de koopsom toch te hoog of twijfelen kopers over de financiële haalbaarheid Er zijn financiële hulpmiddelen die het dan toch mogelijk maken een huis te kopen Hulp van de ouders Vanaf 2010 kunnen ouders hun kind eren eenmalig een groot bedrag belastingvrij schenken als het kind met dit bedrag een woning koopt Deze schenking kan worden gedaan aan een kind dat ouder is dan 18 jaar maar jonger is dan 35 jaar of een partner heeft die jonger is dan 35 jaar Deze vrijstelling is in 2010 50 000 Aan deze schenking worden verschillende voorwaarden gesteld bijvoorbeeld dat de schenking in een akte bij de notaris moet worden vastgelegd In verband met de inkomstenbelasting kan het gunstiger zijn geld te lenen in plaats van geschonken te krijgen Wij kunnen u hierover adviseren op onze internetsite vindt u meer informatie over dit onderwerp Nationale Hypotheekgarantie Tijdelijk is de Nationale Hypotheekgarantie NHG verhoogd van 265 000 naar

    Original URL path: http://www.notarisveldhoven.nl/nieuws/48/financile-hulpmiddelen-bij-het-kopen-van-een-huis (2015-12-23)
    Open archived version from archive