archive-nl.com » NL » W » WOONBOND.NL

Total: 443

Choose link from "Titles, links and description words view":

Or switch to "Titles and links view".
  • Woonbond - Corporaties halen hoogste rendement in negen jaar
    blijkt uit de IPD Corporatie Vastgoedindex 2014 Het totale rendement bestaat uit voor 3 9 uit direct rendement voornamelijk door de huurstijging van bijna 5 en voor 2 7 uit indirect rendement waardegroei Woningen leverden met 7 1 het hoogste rendement op Op maatschappelijk vastgoed zoals verzorgingshuizen en bedrijfsonroerendgoed werd slechts een rendement van 1 3 gehaald Op maatschappelijk vastgoed was sprake van een aanzienlijke waardedaling van 6 7 Daar moest dus fors op worden afgewaardeerd Aan de corporatie vastgoedindex deden deze editie 30 woningcorporaties mee waaronder een aantal grote zoals Mitros De Key Portaal Woonbron en Havensteder De totale marktwaarde van hun bezit bedraagt 50 miljard euro De IPD vastgoedindex die sinds vorig jaar is ondergebracht bij MSCI Morgan Stanley Capital International bestaat sinds 2000 Opvallend zijn de grote verschillen tussen eengezinswoningen en appartementen Vooral op nieuwere eengezinswoningen wordt veel verdiend Zo ligt het totale rendement op eengezinswoningen die zijn gebouwd tussen 1990 en 2004 op 9 4 Het rendement op appartementen schommelt rond het gemiddelde van 7 Grote regionale verschillen Ook de regionale verschillen springen in het oog De Zuid Hollandse en Zeeuwse corporaties haalden het hoogste totale rendement respectievelijk 8 2 en 8 en de Noord Hollandse

    Original URL path: http://www.woonbond.nl/nieuws/3731 (2015-06-23)
    Open archived version from archive


  • Woonbond - Kamer kritisch over fusie Woonzorg en Habion
    waarin hij het kabinet opriep rekening te houden met de uitkomst van de Parlementaire enquête De enquêtecommissie oordeelde dat de schaalgrootte van corporaties juist begrensd moet worden Deze motie werd vandaag door de Kamer aangenomen Ook de motie van Monasch PvdA en Karabulut SP waarin het Kabinet wordt opgeroepen al het mogelijk te doen de fusie tegen te gaan en de motie van Verhoeven D66 om de fusie onder de

    Original URL path: http://www.woonbond.nl/nieuws/3730 (2015-06-23)
    Open archived version from archive

  • Woonbond - Huurders en gemeenten maken afspraken over energiebesparing
    en gemeenten samen concrete afspraken maken over energiebesparing Morgen is de aftrap in Apeldoorn Huurders zitten daar en in vele andere gemeenten voor het eerst aan tafel met wethouders en corporatiedirecteuren Energiebesparing biedt een kans om de woonlasten van huurders te verlagen en draagt bij aan het wooncomfort Het levert een substantiële bijdrage aan het energieneutraal maken van de gebouwde omgeving een belangrijk doel uit het Energieakkoord Om de ambitie te halen om de voorraad van corporatiewoningen in 2021 gemiddeld op het niveau van Energielabel B te krijgen moet er nog veel gebeuren Uit recent onderzoek van corporatiekoepel Aedes bleek dat het gemiddelde energielabel van corporatiewoningen in 2014 op label D bleef steken Het huidige tempo van energiebesparing ligt te laag Om de duurzame doelen te halen moeten er ambitieuze afspraken worden gemaakt Tempo verhogen Er valt dus nog veel te winnen In 16 gemeenten vinden daarom rondetafelgesprekken plaats tussen huurders corporaties en gemeenten Tijdens de Stookjerijk bijeenkomsten wordt in kaart gebracht hoe het staat met de energiezuinigheid van de woningen de woonlasten van huurders en welke mogelijkheden er zijn het tempo van energiebesparing te verhogen Ondersteuning door Aedes ministerie BZK en VNG Aedes het ministerie van BZK en de

    Original URL path: http://www.woonbond.nl/nieuws/3729 (2015-06-23)
    Open archived version from archive

  • Woonbond - Controleer of u met succes bezwaar kunt maken
    het belastbaar inkomen uit twee voorgaande jaren 2013 én 2014 En op de samenstelling van uw huishouden per 1 juli 2015 Als uw verhuurder méér wil vragen dan 2 5 dan moet hij een inkomensindicatie opvragen bij de Belastingdienst Die inkomensindicatie moet hij meesturen met de brief waarin hij de huurverhoging aankondigt Inkomensindicatie klopt niet altijd Om te bepalen in welke inkomenscategorie uw huishouden valt bekijkt de Belastingdienst wat de mensen die op uw adres zijn ingeschreven in 2013 aan gezamenlijk belastbaar inkomen hadden Het inkomen over 2014 wordt niet in die bepaling betrokken Op het moment dat de indicaties verstrekt worden zijn de belastingaangiftes over 2014 immers nog niet verwerkt waardoor belastbare inkomens nog niet definitief vaststaan Wie er op 1 juli 2015 tot uw huishouden horen weet de Belastingdienst op het moment van verstrekking evenmin Daarom kan het zijn dat u een huurverhoging krijgt voorgesteld die gebaseerd is op een inkomensindicatie die niet meer klopt Maak hoe dan ook bezwaar bij fouten Tegen een inkomensafhankelijke huurverhoging van 3 of 5 kunt u met succes bezwaar maken als uw inkomen in 2014 zo ver gedaald is dat u in een lagere inkomenscategorie thuis zou horen of als de inkomensindicatie die de Belastingdienst verstrekt heeft om andere redenen niet klopt Tegen de basishuurverhoging van 2 5 of minder zal bezwaar op grond van een inkomensdaling niet succesvol zijn Maar er kunnen wel weer andere wettelijk erkende redenen zijn die maken dat u met succes bezwaar kunt maken Of dat in uw situatie zo is kunt u controleren met de check van de Woonbond Bezwaar maken nooit verboden Ook als de huurverhoging volgens de regels van de wet is toegestaan mag u bezwaar maken U zult de bezwaarprocedure dan verliezen maar bezwaar maken is nooit verboden Een verloren bezwaarprocedure kost u

    Original URL path: http://www.woonbond.nl/nieuws/3728 (2015-06-23)
    Open archived version from archive

  • Woonbond - Nieuwe omgevingswet negeert bewoners
    Tweede Kamer reageert donderdag op de plannen voor de nieuwe Omgevingswet Deze wet moet de omgeving beschermen en de regeldruk verminderen De consumentenorganisaties constateren echter dat veel regels die ooit bedacht zijn om burgers te beschermen worden geschrapt Bovendien wordt er onvoldoende ingespeeld op nieuwe ontwikkelingen zoals langer zelfstandig wonen De consumentenorganisaties vinden dat minister Schultz van Haegen haar oren teveel heeft laten hangen naar de krachtige bouwlobby De consumentenorganisaties met een gezamenlijke achterban van enkele miljoenen burgers merken dat zij onvoldoende betrokken worden bij de totstandkoming van de nieuwe wet Daardoor worden de behoeften en wensen van bewoners en gebruikers in de nieuwe wetgeving genegeerd Lokale inspraak In een brief aan de Tweede Kamer hebben de organisaties aandacht gevraagd voor de tekortkomingen in de voorstellen Door de omgevingswet verschuiven veel bevoegdheden van het Rijk naar de gemeente Inspraak moet dan ook op gemeentelijk niveau plaatsvinden Die inspraak is momenteel niet wettelijk geregeld Gebruiker centraal Voor burgers is belangrijk dat woningen gebouwen en de openbare ruimte praktisch bruikbaar en goed toegankelijk zijn Het moet niet meer voorkomen dat bijvoorbeeld rolstoelgebruikers via de achteringang naar binnen moeten of dat bij een nieuw opgeleverd huis de fietsen in de gang moeten staan

    Original URL path: http://www.woonbond.nl/nieuws/3727 (2015-06-23)
    Open archived version from archive

  • Woonbond - Steeds vaker woningen in kantoorpanden
    17 5 procent van alle bedrijfsruimte Volgens de NOS is het flexwerken waardoor minder vaste werkplekken nodig zijn de belangrijkste oorzaak van de leegstand Ook staat er meer leeg door faillissementen als gevolg van de economische crisis In 2012 werden de regels voor het realiseren van woonruimte in kantoorpanden versoepeld waardoor het voor investeerders interessanter werd hierin te investeren Vanaf toen zijn er heel wat projecten bijgekomen zegt Monique Pronk

    Original URL path: http://www.woonbond.nl/nieuws/3726 (2015-06-23)
    Open archived version from archive

  • Woonbond - Symposium voor leden van huurdersorganisaties
    of stichting Dan bent u van harte welkom bij het Woonbondsymposium over vernieuwing en versterking van huurdersorganisaties op vrijdag 29 mei in het Spoorwegmuseum Utrecht Op dit symposium veel aandacht voor de kansen die voor huurdersorganisaties ontstaan door de nieuwe Woningwet die binnenkort van kracht wordt De nieuwe Woningwet brengt met zich mee dat huurdersorganisaties meer faciliteiten krijgen meer bevoegdheden en vooral meer invloed op het beleid van de verhuurder Bovendien worden huurdersorganisaties eindelijk volwaardig contractpartij bij prestatieafspraken Maar hoe verzilvert u deze kansen Hoe kunt u de eigen organisatie sterker maken zodat u de ruimte die straks ontstaat optimaal kunt benutten Het symposium op 29 mei biedt bouwstenen voor versterking en vernieuwing In het plenaire ochtendprogramma presenteren we de uitkomst van een groot Woonbondonderzoek onder huurdersorganisaties Tijdens de lunch aan thematafels wisselt u ervaringen uit met collega organisaties en Woonbondmedewerkers In de middag kunt u kiezen uit workshops over het inhuren van professionals digitale huurdersraadpleging effectief onderhandelen en prestatieafspraken Met een netwerkborrel sluiten we de dag feestelijk af Kosten Lidorganisaties van de Woonbond betalen 95 pp Huurdersorganisaties die geen lid zijn nemen deel voor 140 pp Deze entreeprijs is inclusief lunch borrel en twee exemplaren van de Wegwijzer voor

    Original URL path: http://www.woonbond.nl/nieuws/3725 (2015-06-23)
    Open archived version from archive

  • Woonbond - Huurders dwingen huurverlaging af bij beruchte huisbaas
    huurverlaging De teveel betaalde huur krijgen zij terug Van Hooijdonk kwam de afgelopen maanden vaak negatief in de publiciteit In maart riep ROOD de jongerenafdeling van de SP de verhuurder uit tot Huisjesmelker van het jaar Rood reikt deze prijs al tien jaar jaarlijks uit aan de slechtste huurbaas Van Hooijdonk is een van de ergste huurbazen die we ooit zijn tegengekomen bij deze verkiezingen stelt ROOD voorzitter Merel Stoop ROOD heeft uit veel verschillende steden klachten over huisjesmelkers ontvangen De jury koos Van Hooijdonk unaniem tot winnaar Brandonveiligheid intimidatie torenhoge huren huisontruimingen de klachtenlijst is eindeloos Brandonveilige woningen De gemeente Nieuwegein daagde van Hooijdonk zelfs voor de rechter omdat appartementen aan de Weverstedehof niet brandveilig waren Voor de huurders dreigde daarom ook een ontruiming Een jaar lang heb ik met jonge kinderen in een brandonveilige woning gewoond zonder dat we dat wisten aldus huurder Pavle Andzhiev Ik heb een zoon van 5 en een zoon van 10 dagen oud Misschien sta ik met hen op straat door nalatigheid van Van Hooijdonk Zo ver kwam het gelukkig niet Inmiddels zijn alle bewoonde huurwoningen in het complex brandveilig gemaakt waardoor er geen ontruiming aan te pas hoefde te komen Bedreiging en

    Original URL path: http://www.woonbond.nl/nieuws/3724 (2015-06-23)
    Open archived version from archive



  •