archive-nl.com » NL » W » WOONBOND.NL

Total: 443

Choose link from "Titles, links and description words view":

Or switch to "Titles and links view".
  • Woonbond - Bewoners met stadsverwarming gezocht
    op stadsverwarming Wat vindt u Gaat het goed Of kan er wat verbeterd worden Consumenten met stadswarmte of andere vormen van collectieve verwarming moeten worden beschermd door de vorig jaar in werking getreden Warmtewet In de praktijk gebeurt dit onvoldoende De Woonbond ontvangt via het Meldpunt Warmtewet tal van klachten van huurders Om een succes te maken van stadsverwarming moeten gebruikers uiteindelijk ook positief zijn Nu gaat er te veel mis aldus Barbara Klomp van de Nederlandse Woonbond Voordat Kamp vol voor stadsverwarming gaat moet hij ervoor zorgen dat huurders niet onnodig op kosten worden gejaagd en dat problemen worden opgelost Tegen de Tweede Kamer zei Kamp vandaag dat hij een hele nieuwe Warmtewet wil maken omdat de huidige wet niet werkt De Woonbond vindt dat de huidige problemen die huurders ervaren met deze wet opgelost moeten worden Onderzoek Omdat de Woonbond het belangrijk vindt dat het perspectief van huurders goed wordt meegewogen bij stadsverwarming werken we mee aan een onderzoek door het programmabureau Warmte Koude Zuid Holland Dit is een samenwerkingsverband van de Provincie Zuid Holland gemeenten energiebedrijven en woningcorporaties die onderzoeken of er een groot warmtenet aangelegd kan worden in de provincie Zuid Holland Het programmabureau is zich

    Original URL path: http://www.woonbond.nl/nieuws/3723 (2015-06-23)
    Open archived version from archive


  • Woonbond - Senioren geen interesse in duurdere woonvormen
    wil nooit meer verhuizen en van de 75 plussers is dat zelfs 44 procent Meer dan de helft van de 75 plussers woont alleen en huurt een woning Van de groep die wel een verhuizing overweegt doet dat met name om kleiner te gaan wonen Het argument om te verhuizen als er zorg nodig is geldt vooral voor de groep die nog geen concrete plannen heeft Naarmate de leeftijd stijgt wordt huren populairder Kangoeroewoning Senioren mikken vooral op verhuizing naar een aanleunwoning 21 procent of seniorenwoning 29 procent Volgens de onderzoekers komt dat vooral omdat senioren nieuwere woonvormen nog niet kennen Zo zijn weinig ouderen bekend met het Thuishuis een ruime woning waar vijf à zeven senioren samen wonen en gemeenschappelijke voorzieningen delen de kangoeroewoning een hoofdwoning voor mantelzorgers en een buidelwoning voor een bewoner met zorgindicatie en het moderne hofje de woonvorm biedt een hechte sociale infrastructuur Geen abonnementen Opvallende conclusie uit de Woonmonitor is ook dat senioren geen behoefte hebben aan abonnementen voor diensten aan huis Zij willen zulke diensten wel zoals een klusjesman hulp in het huishouden en zorg en vervoersdiensten maar die expliciet per keer afrekenen Niet in beweging Uit een recent onderzoek van seniorenorganisatie ANBO in samenwerking met seniorenwoonwebsite Woonz nl onder ruim 12 000 senioren blijkt dat twee op de drie 63 van de onderzochte senioren wel eens nadenkt over verhuizen naar een seniorenwoningkomen Maar de meesten van hen 86 komen niet in beweging Te laat Eén op de drie 31 denkt niet dat verhuizen nodig is en wil er pas serieus over nadenken als het echt noodzakelijk is Dan kom je te laat in actie er spelen al vaak fysieke beperkingen of aandoeningen en het is dan veel moeilijker om een geschikte woning te zoeken zeggen ANBO directeur Liane den Haan en Woonz

    Original URL path: http://www.woonbond.nl/nieuws/3721 (2015-06-23)
    Open archived version from archive

  • Woonbond - Woonduur verdwijnt bij woningtoewijzing Amsterdam
    1 januari 2015 mogen gemeenten minder sociale huurwoningen reserveren voor de eigen inwoners Het systeem van woonduur waarbij de woontijd in de regio meetelt bij woningverdeling verdwijnt daarom in Amsterdam De overheid wil met deze wijziging stimuleren dat mensen zo veel mogelijk kunnen gaan wonen waar ze willen Dit zal voor veel regio s die een vorm van woonduur hanteren betekenen dat dit systeem op de schop gaat In de stadsregio Amsterdam waarbij de tijd dat iemand in een zelfstandige woning in de regio woont nu nog als wachttijd meetelt verdwijnt het systeem van woonduur zelfs Vanaf 1 juli 2015 geldt alleen nog de inschrijfduur bij WoningNet voor het verdelen van sociale huurwoningen Om de huidige inwoners van de stadsregio tegemoet te komen heeft WoningNet een overgangsregeling ingesteld Voor Amsterdammers die zich vóór 1 juli 2015 inschrijven wordt de woonduur omgezet in inschrijfduur Inschrijving te duur De Huurdersvereniging Amsterdam HA heeft onlangs aangegeven dat het eenmalige bedrag voor inschrijving bij WoningNet Amsterdam met 50 euro per jaar veel te hoog ligt De HA wil dit bedrag halveren en stelt voor om het inschrijfgeld van huurders met een inkomen tot 120 van het bijstandsniveau helemaal kwijt te schelden Nergens is het

    Original URL path: http://www.woonbond.nl/nieuws/3720 (2015-06-23)
    Open archived version from archive

  • Woonbond - Bijna helft van de corporatiewoningen te duur aangeboden
    Woningen worden dus fors duurder als ze vrijkomen Dat blijkt uit een onderzoek van de redactie van Woonbondig het tijdschrift van de Nederlandse Woonbond De redactie monitorde 3 weken lang het aanbod in acht woningmarktregio s Uit een vergelijking met hetzelfde onderzoek uit 2012 blijkt de stijging van 12 procent De onderzoekers hebben het aanbod een onderscheid gemaakt tussen tot 618 en duur boven de 618 euro Nog maar 57 procent van de woningen viel in de categorie betaalbaar en maar liefst 43 procent in de categorie duur De huur boven deze grens wordt niet gecompenseerd door de huurtoeslag Het gaat snel met de afbraak van de betaalbare woningvoorraad Bijna de helft van de aangeboden corporatiewoningen valt in de dure categorie stelt Woonbonddirecteur Ronald Paping Dit roept de vraag op of corporaties zich nog wel bewust zijn dat het hun taak is om betaalbare huisvesting te bieden voor mensen met een bescheiden inkomen Grote regionale verschillen De gemiddelde huurprijs ligt met 655 84 euro het hoogst in de stedendriehoek Apeldoorn Deventer Zutphen Amsterdam en Utrecht volgen met een gemiddelde huur van respectievelijk 655 20 en 647 77 euro s Hertogenbosch komt met een gemiddelde prijs van 469 26 als goedkoopste

    Original URL path: http://www.woonbond.nl/nieuws/3719 (2015-06-23)
    Open archived version from archive

  • Woonbond - Succes voor huurders in onderhandeling over huurverhoging
    Huishoudens met een inkomen tussen 34 229 en 43 786 kunnen een huurverhoging van 3 krijgen voor huishoudens met een inkomen boven 43 786 gaat het zelfs om 5 De percentages die de minister jaarlijks vaststelt zijn een maximum Het staat verhuurders vrij om voor een lagere huurverhoging te kiezen of er zelfs helemaal vanaf te zien Er zijn maar weinig verhuurders die uit zichzelf besluiten de huren te matigen maar als huurders goed over het voetlicht weten te brengen waarom dit noodzakelijk is willen verhuurders nog wel eens luisteren Dat geldt bijvoorbeeld voor Wonen Delden een kleine corporatie uit Overijssel die ruim 700 woningen bezit Huurdersvereniging Delden adviseerde om de huren te bevriezen Dit omdat huurders de afgelopen jaren veel lastenverzwaringen en nauwelijks inkomensstijgingen hebben gehad terwijl de verhuurder er financieel goed voorstaat Resultaat is dat de sociale huurders van deze corporatie dit jaar géén huurverhoging krijgen De geliberaliseerde huurders betalen alleen de inflatiecorrectie van 1 Alleen inflatiecorrectie Huurdersvereniging Ookbions uit Hengelo wist voor elkaar te krijgen dat de huren dit jaar alleen met de inflatiecorrectie zullen stijgen ongeacht het inkomen van de huurder Hun corporatie Welbions had 2 5 in gedachten maar liet zich overtuigen door de argumenten van Ookbions Ook corporatie QuaWonen uit de Krimpenerwaard koos na constructief overleg met huurders voor een huurstijging van uitsluitend de inflatie Een mooi succes voor het Centraal Overleg Huurdersorganisaties 0 voor lage inkomens De Drentse huurdersvereniging AH WOON bereikte eveneens een prachtig onderhandelingsresultaat Met corporatie Woonborg wisten zij af te spreken dat huishoudens met een inkomen tot 34 229 zo n 80 van de huurders dit jaar helemaal geen huurverhoging krijgen Daarnaast zijn er afspraken gemaakt over het huurbeleid in de komende jaren Die afspraken vastgelegd in een overeenkomst tussen AH WOON en Woonborg houden in dat er de komende

    Original URL path: http://www.woonbond.nl/nieuws/3718 (2015-06-23)
    Open archived version from archive

  • Woonbond - Stelling van de maand over aanpak huurachterstand
    kunnen we één op de drie huisuitzettingen voorkomen Dat scheelt ons 8 000 per uitzetting en het voorkomt dat mensen op straat komen te staan liet René Oosterveer van Rochdale op de website van Aedes weten Volgens hem is een bijstandsuitkering bedoeld om de lopende huur te betalen De incasso gebeurt op het moment dat de zaak na 60 dagen normaal gesproken naar de deurwaarder zou gaan Op de rand van juridisch acceptabel De Amsterdamse wethouder Arjan Vliegenthart SP noemde in Het Parool 31 januari het direct overmaken van de huur aan Rochdale op de rand van juridisch acceptabel We vragen het niet en doen dit gewoon Maar tot op heden heeft niemand er bezwaar tegen gemaakt zei hij De gemeente baseert zich op artikel 57 van de Wet Werk en Bijstand die een gemeente het recht geeft om over een uitkering te beschikken als de ontvanger zelf niet in staat is tot een verantwoorde besteding van zijn bestaansmiddelen Niet selectief winkelen Maar volgens Woonbonddirecteur Ronald Paping is de werkwijze van Rochdale en de gemeente wettelijk niet toegestaan Gemeenten kunnen op basis van het wetsartikel iemand met een uitkering onder curatele stellen maar dan zou de gemeente de totale financiën van de bijstandsgerechtigde moeten beheersen Ik denk niet dat overheden selectief in deze regels mogen winkelen zei Paping in het Parool 19 maart Amsterdam brengt hier één schuldeiser de corporatie in een voorrangspositie De Woonbond is er ook principieel op tegen omdat de gemeente hiermee een verlengstuk van verhuurders dreigt te worden en zoekt een huurder die de maatregel juridisch wil aanvechten op kosten van de Woonbond Voor en tegenstander stelling De stelling van deze maand luidt Gemeenten moeten de uitkering van een huurder met huurachterstand direct overmaken naar de woningcorporatie De Woonbond vroeg twee betrokkenen om een reactie Carrie

    Original URL path: http://www.woonbond.nl/nieuws/3717 (2015-06-23)
    Open archived version from archive

  • Woonbond - Almere wil 200 woningen bouwen met kale huur onder 550 euro
    gemeente Almere heeft neergelegd bij beleggers woningcorporaties bouwers architecten woningcorporaties financiers en bewoners groepen Gemeente Almere zoekt in een uitvraag partijen die in totaal 200 goedhuurwoningen willen bouwen De ambitie is om woningen te bouwen met woonlasten huur plus energie onder 550 euro per maand Aanleiding voor dit initiatief zijn de almaar stijgende woonlasten waardoor nieuwe huurwoningen onbetaalbaar zijn geworden voor veel huishoudens Henk Mulder wethouder wonen van Almere Je kunt zeggen dat huren simpelweg te duur is geworden En voor Almere geldt dit extra We hebben namelijk relatief veel nieuwere en grotere en dus duurdere huurwoningen De bouw en exploitatie van echt betaalbare huurwoningen vraagt om onorthodoxe oplossingen en creativiteit Gelukkig heeft Almere een lange traditie van creatief bouwen dus ik verwacht veel mooie oplossingen Aantrekkelijke voorwaarden De gemeente bouwt niet zelf Voor de plannen die uiteindelijk worden geselecteerd stelt Almere locaties in Almere Buiten Almere Poort en Almere Hout beschikbaar voor zo n 200 woningen tegen een aantrekkelijke grondprijs 15 250 voor een eengezinswoning en 13 250 voor een appartement een tekenvergoeding voor de eerste uitwerking van plannen van 8 000 en een stimuleringssubsidie van 1 500 per woning Partijen kunnen hun plan tot 1 mei insturen Het

    Original URL path: http://www.woonbond.nl/nieuws/3716 (2015-06-23)
    Open archived version from archive

  • Woonbond - Wijksteunpunten wonen krijgen 8 voor dienstverlening
    delen van de stad een Wijksteunpunt Wonen waar alle Amsterdamse huurders en soms ook eigenaar bewoners bewonersgroepen in oprichting en woningzoekenden gratis terecht kunnen voor hulp op het gebied van huren en wonen In 2014 deden ruim 11 500 bewoners een beroep op een wijksteunpunt wonen Dat is een record in het bestaan van de wijksteunpunten in 2007 ging de gemeente dit vrijwilligersinitiatief subsidiëren Datzelfde geldt voor het totaal aantal contacten met bewoners 7 procent en vele andere cijfers De vragen gingen ook in 2014 vooral over onderhoud huurprijzen huurcontracten kosten voor energie en renovatie Er werden bijna 3 400 woningopnames gedaan 11 procent en bijna 2 500 kwesties aangekaart bij verhuurders 2 procent Veel geschillen werden in overleg met de verhuurder opgelost maar er werden ook veel procedures aan de huurcommissie voorgelegd Van de ruim 1 350 kwesties die in 2014 werden afgerond was dat in 88 procent in het voordeel van de bewoners De wijksteunpunten assisteerden 182 bewonerscommissies en verzorgden 128 voorlichtingsbijeenkomsten Grote tevredenheid Steekproefsgewijs ontving een deel van de klanten van de wijksteunpunten afgelopen januari een enquête over de dienstverlening van de wijksteunpunten in 2014 De respondenten zijn over het algemeen bijzonder tevreden In de anonieme enquête

    Original URL path: http://www.woonbond.nl/nieuws/3715 (2015-06-23)
    Open archived version from archive



  •