archive-nl.com » NL » W » WOONBOND.NL

Total: 443

Choose link from "Titles, links and description words view":

Or switch to "Titles and links view".
  • Woonbond - Huurders krijgen minder vaak gelijk bij huurcommissie
    de verhuurder in 95 van de gevallen gelijk Dit blijkt uit het jaarverslag 2014 van de huurcommissie In totaal kreeg de huurcommissie vorig jaar 13 735 verzoeken binnen waarvan 59 van huurders en 41 van verhuurders De meeste geschillen gingen over de huurprijs 5 391 en de inkomensafhankelijke huurverhoging 3 613 gevolgd door geschillen over de servicekosten 2520 en de huurverhoging exclusief inkomensafhankelijke huurverhoging 1 313 Veertien verzoeken hadden te

    Original URL path: http://www.woonbond.nl/nieuws/3772 (2015-06-23)
    Open archived version from archive


  • Woonbond - Huurders laten zich horen op BZK-congres
    ook nadrukkelijk onderdeel uit van het ochtendprogramma In een plenaire discussie confronteerde Woonbonddirecteur Ronald Paping de IVBN met dat zij ook als marktpartijen goed zullen moeten samenwerken met huurders En dat het daar momenteel helaas vaak aan schort Frank van Blokland directeur van de IVBN was het met dat laatste niet eens Voorbereid op weg Veel huurders gemeenten woningcorporaties en anderen zijn al een tijd bezig om zich voor te bereiden op de Woningwet 2015 Het congres liet aan de hand van een virtuele tour zien wat hun ervaringen zijn en waar zij tegenaan lopen SP wethouder Paulus Jansen gaf zijn visie op de betekenis van de Woningwet voor zijn stad Utrecht En de kwartiermaker van de nieuwe Woonautoriteit Jacqueline Lamé gaf een kijkje in de keuken van deze nieuwe toezichthouder Huurders aan het woord Het congres is bezocht door enkele honderden mensen een mix van medewerkers van woningcorporaties en gemeenten commerciële verhuurders beleidsmedewerkers politici ambtenaren en veel huurders Het is goed dat BZK dit organiseert zei een van de aanwezige huurders zo met alle partijen bij elkaar Huurders lieten veelvuldig van zich horen tijdens de workshops in het middagprogramma over onder andere prestatieafspraken de rol van huurders in de Woningwet volkshuisvesting nieuwe stijl corporatiefinanciën en wonen in zelfbeheer de wooncoöperatie Prestatieafspraken In de workshop over prestatieafspraken kwamen huurders meteen met concrete vragen waar nog niemand echt een antwoord op had Duidelijk werd dat er een tijd overheen zal gaan misschien een jaar of twee voordat het proces van het gezamenlijk prestatieafspraken maken soepel begint te lopen Het is van belang dat huurders gemeenten en woningcorporaties daarbij op zoek gaan naar een goede samenwerking in plaats van op de wettelijke procedures en termijnen te hameren De wooncoöperatie De Woningwet 2015 geeft huurders voor het eerst het recht om het initiatief

    Original URL path: http://www.woonbond.nl/nieuws/3770 (2015-06-23)
    Open archived version from archive

  • Woonbond - Eindhoven wil meerdere huishoudens in sociale huurwoning
    maken om sociale huurwoningen door meerdere huishoudens te laten delen Dat plan staat in de concept woonvisie die deze maand aan de raadscommissie wordt voorgelegd De gemeente Eindhoven ziet hierin met name voor alleenstaande huurders de kans om goedkoper te huren Daarnaast worden sociale huurwoningen beter benut Dat delen van een woning gebeurt nu al vaak op de commerciële woningmarkt bijvoorbeeld in de hoogbouw naast het PSV stadion zegt wethouder Yasin Torunoglu PvdA wonen wijken in het Eindhovens Dagblad Jonge mensen die net klaar zijn met hun opleiding en die ervoor kiezen om de eerste jaren samen een woning te delen net als in de tv serie Friends Maar wie iets soortgelijks doet bij een sociale huurwoning maakt zich schuldig aan fraude Dat dit nu niet mag vinden de woningcorporaties ook jammer We willen hier verandering in brengen en de woningcorporaties willen daar best over nadenken Primeur Eindhoven Eindhoven is de eerste gemeente die kijkt of sociale huurwoningen voortaan door bijvoorbeeld twee eenpersoonshuishoudens bewoond kunnen worden In de vrije sector gebeurt dit wel al Haken en ogen Er zitten nog wel wat haken en ogen aan het plan In bestemmingsplannen staat vaak nadrukkelijk dat een woning bedoeld is voor één

    Original URL path: http://www.woonbond.nl/nieuws/3769 (2015-06-23)
    Open archived version from archive

  • Woonbond - Honderden huurders in incassostaking
    In Utrecht is het de Werkgroep Huuracties van STOK de vereniging van bewonerscommissies van woningcorporatie Bo Ex De Rotterdamse corporatie Woonstad koos dit jaar voor de derde keer op rij voor de hoogst mogelijke huurverhoging die wettelijk is toegestaan Veel andere woningcorporaties hebben dit jaar een andere keuze gemaakt Die hebben meestal op aandringen van hun plaatselijke huurdersvereniging gekozen voor een veel lagere huurverhoging of zelfs huurbevriezing De Rotterdamse en Utrechtse actievoerders wijzen erop dat hun verhuurders meer hadden kunnen doen om huren betaalbaar te houden Zij zetten de incassostaking in als middel om duidelijk te maken dat voor huurders de maat vol is na jaren van extreme huurverhoging Oude huurprijs betalen legale bezwaarmethode De oude niet verhoogde huurprijs blijven betalen is een legale manier van bezwaar maken tegen de huurverhoging Als je de oude huurprijs blijft betalen zonder schriftelijk bezwaar te maken moet je verhuurder voor 1 oktober een aangetekende herinneringsbrief sturen waarin hij verzoekt om alsnog met de huurverhoging in te stemmen Daarna heb je als huurder tot 1 november de tijd om een formeel bezwaarschrift in te dienen bij de Huurcommissie Krijg je ongelijk van de Huurcommissie dan moet je de huurverhoging alsnog betalen met terugwerkende kracht tot de ingangsdatum van de huurverhoging En je bent 25 euro kwijt aan legeskosten Vorig jaar was Huurdersvereniging Salland de eerste huurdersvereniging die met succes een incassostaking organiseerde en huurders opriep om de oude huurprijs te blijven betalen zonder schriftelijk bezwaar te maken Dat leidde in maart dit jaar tot een collectieve hoorzitting bij de Huurcommissie Ander actiemiddel collectief huur betalen Alleen huurders van woningen met een niet geliberaliseerde huurprijs kunnen de Huurcommissie inschakelen bij een bezwaarprocedure Maar wat kunnen huurders doen die in de commerciële sector huren en daarbij een geliberaliseerd contract hebben Huurdersvereniging HBP O uit Duivendrecht zette

    Original URL path: http://www.woonbond.nl/nieuws/3767 (2015-06-23)
    Open archived version from archive

  • Woonbond - Halve lonen en hele huren
    130 000 steunbetuigingen en één gouden sloophamer aan De hamer was bedoeld om een eind te maken aan het jeugdloon voor volwassenen Jongeren verdienen tot hun 23e jaar slechts de helft van het minimumloon Dat is gemiddeld 4 96 per uur en 683 30 per maand voor een 40 urige werkweek De afgelopen voerden de jongeren actie omdat ze niet als volwassen betaald krijgen maar wel volwassen rekeningen gepresenteerd krijgen Young United stelt dat onderbetaling van jong volwassenen en het gekelderde aanbod betaalbare huurwoningen ertoe leiden dat jongeren geen zelfstandig bestaan kunnen opbouwen De Woonbond steunt de campagne van Young United Corporaties verhogen de huren fors zodra een woning vrijkomt De nieuwe huurder moet dan veel meer betalen dan zijn voorganger Dat maakt het voor starters en dus jongeren bijna onmogelijk een betaalbare huurwoning te vinden Gouden garagedeur Jongeren tot 23 jaar hebben recht op huurtoeslag als ze een woning huren tot 403 per maand maar het aanbod van zulke woningen is de afgelopen jaren drastisch gekelderd Zo komen in de regio Rijnmond jaarlijks slechts 1 000 woningen vrij waarvan de huur onder de 403 per maand ligt terwijl er bijna 90 000 jongeren tussen 18 en 23 jaar wonen

    Original URL path: http://www.woonbond.nl/nieuws/3766 (2015-06-23)
    Open archived version from archive

  • Woonbond - Uitschakelen huurbescherming lijkt van de baan
    PvdA geen heil ziet in plannen om huurbescherming buiten werking te zetten om het ombouwen van kantoren en zorgvastgoed te stimuleren Dat bleek donderdag tijdens een debat in de Tweede Kamer Volgens PvdA Kamerlid Monasch heeft het plan geen prioriteit Eerder had Monasch samen met de VVD om een onderzoek naar dit idee gevraagd Dit onderzoek lag nu voor in de Tweede Kamer Het idee van VVD en PvdA was dat leegstaande kantoren en zorgvastgoed sneller worden omgebouwd tot woningen als daar een financieel voordeel aan zit Daarom wilden zij onderzoeken of het helpt om de woningen die worden gerealiseerd vrij te stellen van de Verhuurdersheffing en van het puntenstelsel waarmee de maximale huurprijs van huurwoningen wordt begrensd Huurders van de woningen zouden ook niet in aanmerking komen voor huurtoeslag Uit het onderzoek bleken er veel haken en ogen aan het plan te zitten Zo zouden er flinke uitvoeringsproblemen zijn en onstaat er rechtsongelijkheid voor huurtoeslagontvangers Het aantal extra woningen en het aantal extra banen in de bouwsector dat dit zou opleveren bleek beperkt Monasch ziet dan ook geen prioriteit in het verder uitwerken van het plan Monasch Ik vind uitwerken van het sociaal huurakkoord belangrijker Minister Blok gaf aan

    Original URL path: http://www.woonbond.nl/nieuws/3765 (2015-06-23)
    Open archived version from archive

  • Woonbond - Samenwerkingsafspraken in Amsterdam gepresenteerd
    Federatie en de gemeenteraad De nieuwe samenwerkingsafspraken zijn vandaag gepresenteerd en worden de komende weken voorgelegd aan de achterbannen en begin juli besproken in de gemeenteraad Amsterdam heeft een lange traditie al sinds 1994 van samenwerking tussen alle betrokken partijen waarbij de huurders gelijkwaardige partner zijn Uitgangspunt van de nieuwe overeenkomst is dat Amsterdam een stad is waar iedere Amsterdammer een betaalbaar huis kan vinden Dit geldt ook voor de nieuwkomers zo n 12 000 per jaar In het onderhandelaarsakkoord staan samenwerkingsafspraken op hoofdlijnen die het komende halfjaar worden uitgewerkt Betaalbaarheid Om wonen in de hoofdstad betaalbaar te houden is afgesproken dat gemiddeld 75 procent van de sociale huurwoningen wordt aangeboden onder de aftoppingsgrens afhankelijk van de huishoudgrootte 576 87 of 618 24 Dat was 50 procent De HA wilde dat dit percentage ook zou gelden voor de populaire stadsdelen Centrum en Zuid maar dat zagen de corporaties niet zitten Van de woningen die corporaties in de vrije sector gaan verhuren huur boven 710 68 zullen ze 65 procent met voorrang aanbieden aan middeninkomens tot 43 786 met een gemiddelde huur van 850 Huurders die een veel te hoge huur betalen worden geholpen door een huurkorting steun van de gemeente of een goedkopere woning Dit wordt uitgewerkt in een woonlastenakkoord Kernvoorraad en nieuwbouw In het akkoord is een ondergrens afgesproken van 162 000 sociale huurwoningen op 1 januari 2019 Daar komen nog 25 000 goedkope huurwoningen van particuliere verhuurders bij zodat de minimale kernvoorraad op 187 000 woningen komt Er mogen per jaar maximaal 2 000 woningen worden verkocht en 1 000 geliberaliseerd Woningcorporaties bouwen 1 200 sociale huurwoningen per jaar waarvan 400 zelfstandige studentenwoningen Minstens 90 procent wordt aanpasbaar gebouwd Tijdelijke contracten Een deel van de woningen wordt verhuurd met tijdelijke contracten tot 28 jaar Bij afloop van het

    Original URL path: http://www.woonbond.nl/nieuws/3764 (2015-06-23)
    Open archived version from archive

  • Woonbond - Prijs voor energiebesparende huurders
    bewonerscommissie Kleine Jan in Huizen Deze inspiratieprijs is onderdeel van de campagne Er zit geld in samen isoleren die vorige week van start is gegaan Kleine Jan won deze prijs vanwege hun goede samenwerking met elkaar en met verhuurder de Alliantie Zij hebben ervoor gezorgd dat ruim 50 woningen beter zijn geïsoleerd De bewonerscommissie werd daarbij ondersteund door de Energiebus van de Woonbond Een aantal woningen heeft ook zonnepanelen gekregen We zijn heel blij met deze prijs We gaan nu een enquête houden om te kijken hoe de renovatie is bevallen en om te kijken wat er nu nog beter kan aldus Roger Reijkers van Kleine Jan En we zijn natuurlijk benieuwd naar de precieze besparing komende winter Wethouder Wonen in Huizen Marianne Verhage van Kooten liet weten trots te zijn dat de prijs in Huizen is gevallen Verhage van Kooten Vol energie en dus niet bepaald energiezuinig hebben de bewoners zich hiervoor ingezet Tijdens de campagne Er zit geld in samen isoleren inspireert en ondersteunt de Woonbond groepen huurders om samen met verhuurders energiebesparende maatregelen te nemen Huurders worden aangespoord deze zomer te gebruiken om met andere bewoners te overleggen en ideeën te ontwikkelen om samen energie te besparen

    Original URL path: http://www.woonbond.nl/nieuws/3763 (2015-06-23)
    Open archived version from archive



  •