archive-nl.com » NL » W » WOONBOND.NL

Total: 443

Choose link from "Titles, links and description words view":

Or switch to "Titles and links view".
  • Woonbond - Woonbond: Geen Toegang - 403
    Snelroute naar Huurderslijn Lidorganisaties Tijdschriften Websites Woonbond Kennis en adviescentrum Bespaar energie Meldpunt Huuralarm Check huurverhoging Meldpunt Warmtewet Landelijke Huurdersdag Woonbond Geen Toegang 403 Toegang naar dit bestand is geweigerd Bent u kader lid van de Woonbond Dan moet u

    Original URL path: http://www.woonbond.nl/?mod=view&view=pages/403.xml&url=pages/dossier_huurbeleid_2015/downloads/Handreiking_WB_huurbeleid_2015.pdf&from= (2015-06-23)
    Open archived version from archive


  • Woonbond - Warmtewet jaagt huurders onnodig op kosten
    voor Daarnaast wordt huurders een tarief gerekend voor de warmtewisselaar Omdat deze warmtewisselaar onderdeel is van de woning wordt hier via de huur ook al voor betaald Huurders betalen dus veel kosten dubbel Op jaarbasis betalen huurders door deze dubbellingen jaarlijks gemiddeld zo n 300 euro te veel Het lijkt er op dat er weinig rekening gehouden is met huurders bij het maken van deze wet aldus Barbara Klomp van de Woonbond De Warmtewet is juist bedoeld om gebruikers te beschermen tegen te hoge kosten maar dat is bij huurders nu niet het geval Dat moet anders Blokverwarming De Woonbond heeft via een meldpunt klachten van huurders over de Warmtewet verzameld Bijna de helft van de klachten ging over te hoge tarieven Daarnaast komen er veel klachten binnen over blokverwarming Verhuurders die blokverwarming leveren moeten zich houden aan een maximumprijs Bij een efficiënte ketel zorgt deze maximumprijs ervoor dat verhuurders winst kunnen maken over de geleverde warmte Huurders in deze woningen betalen dan dus te veel voor warmte Klomp Huurders die aangesloten zij op een efficiënte ketel betalen dus juist te veel Dat is de omgekeerde wereld Betere bescherming huurders De Woonbond wil dat huurders beter beschermd gaan worden door

    Original URL path: http://www.woonbond.nl/nieuws/3670 (2015-06-23)
    Open archived version from archive

  • Woonbond - Woonbond roept op huurwoningen WIF niet te verkopen
    woningen is het slechtste scenario voor huurders zegt Woonbonddirecteur Ronald Paping De Woonbond wil dat de huurwoningen voor de corporatiesector behouden blijven Paping Dat biedt betere garanties op betaalbare huren goed onderhoud en goede dienstverlening De landelijke belangenbehartiger van huurders roept dan ook op om andere oplossingen te kiezen voor de oplossing van de liquiditeitsproblemen bij het WIF Zoals bijstorting van certificaathouders terugname of overname van bezit door corporaties of

    Original URL path: http://www.woonbond.nl/nieuws/3648 (2015-06-23)
    Open archived version from archive

  • Woonbond - Geen recht op rendement
    huurregelgeving een goed rendement op sociale huurwoningen in de weg staat Het zou gaan om een onevenredige en buitensporige last voor particuliere verhuurders van sociale huurwoningen in het algemeen De rechtbank Den Haag is het daar niet mee eens De particuliere verhuurders wilden aantonen dat de inmenging van de overheid ertoe leidde dat vrijwel alle particuliere huiseigenaren geen rendement op investeringen kunnen maken in de niet geliberaliseerde huursector Met name bij de verhuur aan lang zittende huurders zou de financiële situatie nijpend zijn Zij beklaagden zich over de inmenging van de overheid in hun eigendomsrecht en het gebrek aan rendement onder meer door de invoering van de verhuurderheffing Meerdere argumenten De rechtbank is van oordeel dat de Nederlandse huurwet en huurregelgeving niet als onrechtmatig kan worden aangemerkt tegenover particuliere verhuurders van sociale huurwoningen Ten eerste omdat deze verhuurders die stap in de sociale verhuurmarkt zelf hebben gezet Maar ook omdat het in Nederland zo is dat verhuurders invloed hebben op de huurprijzen en dat bijvoorbeeld wanbetalers uiteindelijk uit hun huis gezet kunnen worden Tenslotte concludeert de rechtbank dat er geen recht op een redelijk rendement bestaat Wel overweegt de rechtbank dat niet is uitgesloten dat in individuele gevallen wél sprake

    Original URL path: http://www.woonbond.nl/nieuws/3346 (2015-06-23)
    Open archived version from archive

  • Woonbond - Dossier Huurbeleid 2014
    argumenten oplevert Heeft u vragen behoefte aan meer informatie of ondersteuning dan staat uw Woonbondconsulent voor u klaar met tips en adviezen Voor verdergaand maatwerk bijvoorbeeld een financiële analyse van de gegevens van uw corporatie en of het schrijven van een advies op maat kunt u terecht bij de adviseurs van het Woonbond Kennis en Adviescentrum WKA Let op u kunt onderstaande documenten alleen downloaden wanneer u bent ingelogd als lidorganisatie van de Woonbond of als kaderlid Inhoud van dit dossier MG 2014 1 pdf Informatie van regelgeving door de minister voor Wonen en Rijksdienst over het huurprijsbeleid voor de periode 1 juli 2014 tot en met 30 juni 2015 Handreiking Een lagere huurverhoging het kan pdf De tekst van deze handreiking is alleen bedoeld om binnen uw organisatie te gebruiken Verspreiding buiten uw organisatie of publicatie op uw website of op andere wijze is nadrukkelijk niet toegestaan U kunt er wel korte teksten uit citeren maar dan moet u de bron ervan vermelden PV notitie Huurbeleid 2014 pdf De Woonbond zet in op een gematigde huurverhoging Dit stuk gaat in op het formuleren van de inzet bij het overleg met uw verhuurder over de huurverhoging 2014 Brief Woonbond en

    Original URL path: http://www.woonbond.nl/pages/dossier_huurbeleid_2014/d_huurbeleid2014_index (2015-06-23)
    Open archived version from archive

  • Woonbond - Huurders naar rechter over inkomensafhankelijke huurverhoging
    een inkomensafhankelijke huurverhoging invoeren van maximaal 6 5 Volgens de bewonerscommissie en de Woonbond mag dat niet De commerciële verhuurder ASR uit Utrecht meent dat ze een inkomensafhankelijke huurverhoging kan invoeren zonder eerst te overleggen met de huurders vertegenwoordiging en hun advies af te wachten Volgens de bewonerscommissie is dat in strijd met de Overlegwet In de Wet op het overleg huurders verhuurders Overlegwet staat dat verhuurders bij beleidswijzigingen hun huurdersorganisatie of bewonerscommissie moeten informeren Als deze huurders over de beleidswijziging willen overleggen en adviseren moet de verhuurder daaraan tegemoet komen Herhaaldelijk verzoek tot overleg De bewonerscommissie heeft herhaaldelijk aan ASR laten weten overleg te willen en schriftelijk advies te willen uitbrengen over het voornemen van ASR om de huren per 1 juli op basis van het inkomen van de huurders extra te verhogen tot wel 6 5 Maar de ASR ziet dit niet als een beleidswijziging en weigert overleg Inkomensafhankelijke huurverhoging is beleidswijziging Volgens de bewonerscommissie is een inkomensafhankelijke huurverhoging wel degelijk een beleidswijziging Want daarmee wil de ASR ander beleid voeren dan in voorgaande jaren toen een inkomensafhankelijke huurverhoging niet mogelijk was Omdat ASR niet op het verzoek van de bewonerscommissie ingaat wordt nu de rechter ingeschakeld Recht

    Original URL path: http://www.woonbond.nl/nieuws/3116 (2015-06-23)
    Open archived version from archive

  • Woonbond - ASR Vastgoed bindt in door dreiging rechtszaak gluurverhoging
    in de brievenbus Hiermee werd duidelijk dat de huurverhoging niet op basis van het inkomen wordt vastgesteld De Woonbond is zeer verheugd dat ASR heeft besloten om terug te komen op het oorspronkelijke voornemen om wel een extra huurverhoging te vragen De verhuurder wilde zonder voorafgaand overleg met de huurders inkomensafhankelijke huurverhogingen van maximaal 6 5 invoeren Ondanks herhaalde verzoeken van de bewonerscommissie was de commerciële verhuurder niet bereid tot overleg Dat is in strijd met de Overlegwet Daarom startte de bewonerscommissie begin april een rechtszaak tegen de verhuurder De Woonbond ondersteunt hen omdat de overlegrechten van huurders volledig genegeerd worden Wel of geen beleidswijziging In de Wet op het overleg huurders verhuurders Overlegwet is geregeld dat verhuurders bij beleidswijzigingen hun huurdersorganisatie of bewonerscommissie moeten informeren Als deze huurders over de beleidswijziging willen overleggen en adviseren moet de verhuurder daaraan tegemoet komen ASR vindt de huurverhogingen per 1 juli geen beleidswijziging maar de bewonerscommissie is het daar niet mee eens en wil de gelegenheid krijgen om schriftelijk advies uit te brengen Dit principiele punt blijft ook in de huidige situatie staan Rechtszaak doorgezet De huurverhoging per 1 juli wordt nu op 4 gesteld zo blijkt uit de brief die de

    Original URL path: http://www.woonbond.nl/nieuws/3137 (2015-06-23)
    Open archived version from archive

  • Woonbond - Doe je huisbaas de deur uit
    Maar hoe werkt zelfbeheer in de praktijk Je moet ergens beginnen maar hoe Tijdens het landelijke symposium worden succesverhalen verteld en komen belangrijke vragen aan bod Wat maakt wonen in zelfbeheer aantrekkelijk en welke vormen zijn er Welke financiële en maatschappelijke voordelen zitten er aan zelfbeheer door bewoners Wat kan zelfbeheer betekenen voor ouderen en zorg Welke succesvolle voorbeelden zijn er in Nederland en daarbuiten Welke rol kunnen minister Blok en de woningcorporaties spelen als het gaat om wonen in zelfbeheer Welke obstakels moeten bewonerscollectieven overwinnen financieel en organisatorisch Programma In het ochtendprogramma oriënteren we ons op wonen in zelfbeheer vanuit verschillende perspectieven met internationale sprekers en discussies met het publiek In het middagprogramma kunnen de aanwezigen actief deelnemen aan een workshop of excursie naar keuze te kiezen tijdens de lunchpauze Financiering bij zelfbeheer Praktijkvoorbeelden zelfbeheer in Duitsland Praktijkvoorbeelden uit Nederland Praktische organisatie bij zelfbeheer De rol van de Woningcorporatie Gemeenschappelijk wonen en zelfbeheer voor ouderen Excursie Casa de Pauw een voormalig klooster dat al 30 jaar in zelfbeheer is van de bewoners Excursie IEWAN een duurzaam nieuwbouwproject beide excursies zijn projecten van de Woningbouwvereniging Gelderland Ter inspiratie Het symposium Doe het zelfbeheer borduurt voort op een expertmeeting die de Woonbond hield op 3 april Daarin werd duidelijk dat wonen in zelfbeheer een serieus haalbaar en inspirerend alternatief is ook voor huurders met een kleine beurs Een kleine bloemlezing van uitspraken van deze experts Marie Annet van Grunsven zelfbeheercomplex Teilingerstraat Rotterdam Ons complex heeft 32 woningen en de huur bedraagt gemiddeld 150 per maand Toch zijn we in staan om zelf het funderingsherstel te bekostigen Mijn boodschap is dan ook doe de huisbaas de deur uit en doe het zelf Gerard Broeksteeg Landelijke Vereniging Groepswonen van Ouderen Gemeenschappelijk wonen is in de toekomst de beste manier voor ouderen om door

    Original URL path: http://www.woonbond.nl/nieuws/3467 (2015-06-23)
    Open archived version from archive